영월지원 2025타경30467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 3880만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

646.51㎡ (195.6평)

토지면적

388.00㎡ (117.4평)

제시외면적

없음

보증금

9388만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6864만

담당계

2계 · 033-374-4987

도로명주소

봉래산로

건물 · 대지권

건물

646.51㎡ (195.6평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

영월읍 771-11

호

4층,1층,2층,3층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 소재 '내성초등학교' 남측 인근에 위 치하는 토지로서, 주위는 단독주택이 주로 소재하는 기존주택지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형 토지로서, '다가구주택부지'입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 아스콘포장도로, 동측으로 콘크리트포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(1000 M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사 육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-02-23)(영월공업고 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-08-12)<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 대리석붙이기 및 보드위 돌가루뿜칠 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 등 마감 창호 : 하이샷시창호 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

'다가구주택'으로 이용중입니다. *상세 이용내역은 후면 '내부구조도'참조

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 전기설비, 개별난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조(수리여부)등 조사치 못한바 자세한 내역 은 경매진행시 별도의 확인 요합니다. 상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 771-11 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 771-11 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음. -기호 2번은 `철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택`으로 보임. 나. 기타

강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 771-11 · 388㎡

강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 771-11 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 15.89㎡ 2층 207.11㎡ 3층 207.11㎡ 4층 216.4㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

영OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

한OO

압류권자

영OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

엄OO

임차인

임OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 771-11 · 대 388㎡
• 26-06-30 · 강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 771-11 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 15.89㎡ 2층 207.11㎡ 3층 207.11㎡ 4층 216.4㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 285m · 내성초등학교 · 초등학교
• 298m · 영월공업고등학교 · 고등학교
• 433m · 영월중고등학교
• 673m · 영월중고등학교
• 766m · 영월초등학교 · 초등학교
• 1194m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1201m · 봉래중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-06, 대구원대새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-06 · 대구원대새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

9억 3880만

매각비용

1408만

배당 가능액

9억 2472만

소유자 잔여

9억 2312만

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