영월지원 2025타경30541-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-01 · 경매접수
2. 25-08-06 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2070만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

101.11㎡ (30.6평)

토지면적

171.50㎡ (51.9평)

제시외면적

41.40

보증금

207만 (최저가의 10%)

청구금액

906만

담당계

1계 · 033-374-4987

도로명주소

지장천로

건물 · 대지권

건물

101.11㎡ (30.6평) · 단독주택

대지권

남면 569-7

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 '정선무릉주공아파트' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 구옥과 주거나지 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근지까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 대중교통 사정은 다소 불편한 정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 일련번호(2)토지 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(2)의 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '대'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트블럭조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 목재 및 알루미늄새시 프레임의 창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 소재지는 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 569-1, 527-9 지상이나 현황은 동소 569-1, 569-7 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 569-1 · 건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 569-1 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 569-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

가. 현황 -기호 1번은 `시멘트블록조 기와지붕 단층주택`으로 보임. -기호 2번은 기호 1번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보임. -기호 3번은 기호 2번의

강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 569-1 · 시멘트블록조 기와지붕 단층 주택 59.71㎡

강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 569-1 · 294㎡

강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 569-7 · 49㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

정OO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 569-1 · 시멘트블록조 기와지붕 단층 주택 59.71㎡
• 26-11-10 · 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 569-1 · 전 294㎡ ( 갑구 4번 박미란 지분 2분의 1 전부)
• 26-11-10 · 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 569-7 · 대 49㎡ (갑구 6번 박미란 지분 2분의 1 전부)

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-08-06, 주식회사케이비손해보험)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-08-06 · 주식회사케이비손해보험

배당

입찰가 (최저가)

2070만

매각비용

31만

배당 가능액

2039만

소유자 잔여

2039만

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