영월지원 2025타경30557-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-19 · 경매접수
2. 25-08-20 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 7678만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1610.47㎡ (487.2평)

토지면적

1055.00㎡ (319.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6767만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 4827만

담당계

1계 · 033-374-4987

건물 · 대지권

건물

1610.47㎡ (487.2평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

임계면 240-49

호

7층

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 소재 '송계교' 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 공동주택 및 학교 등이 소재하는 지역으로 성숙 중인 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2~20)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층건내 제1층 제101호 외 18세대로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2,6~20) 아파트 신축공사 중 중단되어 방치된 상태입니다. 기호(3,4) 아파트로 이용 예정입니다. 기호(5) 아파트로 이용 중입니다.(유치권자 점유중)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2,6~20) 내부마감 공사 진행 중 중단 되어 방치된 상태입니다. 기호(3~5) 위생설비 및 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 일반주거지역, 제2종일반주거지역, 주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합) 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 '전'이나 현황 건축 중인 아파트 부지' 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 · 토지
• 목록 10 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 4층402호 · 집합건물
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• 목록 7 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 3층302호 · 집합건물
• 목록 8 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 3층303호 · 집합건물
• 목록 9 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

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가. 현황 -기호 1번은 기호 2~20번이 포함된 7층 공동주택(아파트)의 `건물부지` 등으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음. -기호 2, 6~20번은 덧붙임 전경도/구조도와 같이 `내부공사 및 일부 외부공사가 시공

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 · 1055㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 2층203호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 4층403호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 5층502호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 5층503호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 6층601호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 6층602호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 6층603호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 7층701호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 7층702호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡

강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 1동 7층703호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

배OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

정OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

대OOO OOOO

배당요구권자

은OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

정OO

유치권자

신OO

유치권자

청OOO OO OOO

지상권자

영OOOOOO

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 · 전 1055㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 · 전 1055㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 4층403호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 4층403호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층 공동주택(아파트) 지하 38.53㎡ 1층 134.41㎡ 2층 306.49㎡ 3층 306.49㎡ 4층 306.49㎡ 5층 306.49㎡ 6층 306.49㎡ 7층 306.49㎡ 옥탑1층 32.64㎡ 옥탑2층 45.99㎡ 철근콘크리트구조 84.79㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층 공동주택(아파트) 지하 38.53㎡ 1층 134.41㎡ 2층 306.49㎡ 3층 306.49㎡ 4층 306.49㎡ 5층 306.49㎡ 6층 306.49㎡ 7층 306.49㎡ 옥탑1층 32.64㎡ 옥탑2층 45.99㎡ 철근콘크리트구조 84.79㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 5층503호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 5층503호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 6층601호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 6층601호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 6층602호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 6층602호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 6층603호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 6층603호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층 공동주택(아파트) 지하 38.53㎡ 1층 134.41㎡ 2층 306.49㎡ 3층 306.49㎡ 4층 306.49㎡ 5층 306.49㎡ 6층 306.49㎡ 7층 306.49㎡ 옥탑1층 32.64㎡ 옥탑2층 45.99㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층 공동주택(아파트) 지하 38.53㎡ 1층 134.41㎡ 2층 306.49㎡ 3층 306.49㎡ 4층 306.49㎡ 5층 306.49㎡ 6층 306.49㎡ 7층 306.49㎡ 옥탑1층 32.64㎡ 옥탑2층 45.99㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 7층702호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 7층702호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 7층703호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 7층703호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층 공동주택(아파트) 지하 38.53㎡ 1층 134.41㎡ 2층 306.49㎡ 3층 306.49㎡ 4층 306.49㎡ 5층 306.49㎡ 6층 306.49㎡ 7층 306.49㎡ 옥탑1층 32.64㎡ 옥탑2층 45.99㎡ 철근콘크리트구조 84.79㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층 공동주택(아파트) 지하 38.53㎡ 1층 134.41㎡ 2층 306.49㎡ 3층 306.49㎡ 4층 306.49㎡ 5층 306.49㎡ 6층 306.49㎡ 7층 306.49㎡ 옥탑1층 32.64㎡ 옥탑2층 45.99㎡ 철근콘크리트구조 84.79㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 2층203호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 2층203호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 84.56㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층 공동주택(아파트) 지하 38.53㎡ 1층 134.41㎡ 2층 306.49㎡ 3층 306.49㎡ 4층 306.49㎡ 5층 306.49㎡ 6층 306.49㎡ 7층 306.49㎡ 옥탑1층 32.64㎡ 옥탑2층 45.99㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡
• 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 임계면 봉산리 240-49 위블리스 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층 공동주택(아파트) 지하 38.53㎡ 1층 134.41㎡ 2층 306.49㎡ 3층 306.49㎡ 4층 306.49㎡ 5층 306.49㎡ 6층 306.49㎡ 7층 306.49㎡ 옥탑1층 32.64㎡ 옥탑2층 45.99㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 148m · 임계중고등학교
• 411m · 임계초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2025-08-20, 영포새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 1건: 근저당권설정청구권 가등기 근저당권설정

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 278,371,700원 (낙찰가 1,676,780,000원 기준 · 배당 1,521,628,300원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-08-20 · 영포새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

16억 7678만

매각비용

2515만

배당 가능액

16억 5162만

앱에서 보는 것

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• 소통 · 앱에서 열기

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