영월지원 2025타경30603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-02 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 1차 매각기일 · 최저가 9757만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

128.56㎡ (38.9평)

토지면적

623.00㎡ (188.5평)

제시외면적

45.50

보증금

975만 (최저가의 10%)

청구금액

5361만

담당계

2계 · 033-374-4987

도로명주소

새터길

건물 · 대지권

건물

128.56㎡ (38.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

정선읍 1045-3

호

단층

당사자

채권자

문OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 정선군 정선읍 신월리 소재 '와평마을' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농업용 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로 제반주위환경은 보통정도임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로 단독주택용 건부지 및 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'평가의견' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(2) 토지는 공부상 지목이 '전'이나 일부는 현황 '대'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1) 벽돌조 스라브지붕 단층 건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 적벽돌치장쌓기 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 플라스틱프레임샷시 및 알루미늄샷시 이중창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단층 주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'평가의견' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 정선군 정선읍 신월리 1045-3 · 건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 정선군 정선읍 신월리 1045-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

가. 현황 -기호 1번은 공부상 `벽돌조 스라브지붕 단층주택`이나 현황은 `벽돌조 스라브지붕 위 함석지붕 단층주택`으로 보임. -기호 2번은 공부상 `전`이나 현황은 기호 1번의 `건물부지` 등으로 보이고

강원특별자치도 정선군 정선읍 신월리 1045-3 · 벽돌조스라브지붕단층주택 83.06㎡

강원특별자치도 정선군 정선읍 신월리 1045-3 · 623㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 강원특별자치도 정선군 정선읍 신월리 1045-3 · 벽돌조스라브지붕단층주택 83.06㎡
• 26-08-04 · 강원특별자치도 정선군 정선읍 신월리 1045-3 · 벽돌조스라브지붕단층주택 83.06㎡
• 26-08-04 · 강원특별자치도 정선군 정선읍 신월리 1045-3 · 전 623㎡
• 26-08-04 · 강원특별자치도 정선군 정선읍 신월리 1045-3 · 전 623㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (1995-10-13, 정선농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(1995.10.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 1995-10-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 95-10-13 · 정선농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9757만

매각비용

146만

배당 가능액

9610만

소유자 잔여

4610만

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