경매 · 아파트
영월지원 2025타경30632-1
강원특별자치도 정선군 남면 문곡리 593 103동 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 정선군 남면 문곡리 593 103동 1층102호
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 1억 2000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.94㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 467만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 76.42㎡ (23.1평)
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1200만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8834만
- 담당계
- 1계 · 033-374-4987
- 도로명주소
- 별어곡2길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 남면 593 · 76.42㎡ (23.1평)
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 표OO
- 소유자
- 표OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 정선군 남면 문곡리 소재 "남선초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 면사무소소재지 일대로 제반 환경은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 1층 102호로서, 외벽: 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등, 바닥: 강화마루 등, 창호: 플라스틱새시임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트 단지는 동,서,남측으로 2차선 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 공통사항 : 계획관리지역, 개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 문곡리 956 : 소로2류(폭 8m~10m)(접합).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-21 | sd | 2025.11.24 도달 |
| 25-11-21 | sd | 2025.11.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 정선군 남면 문곡리 593 103동 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
강원특별자치도 정선군 남면 문곡리 593 103동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.941㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 정OO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 표OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 남면 문곡리 593 103동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.941㎡
- 26-09-29 · 강원특별자치도 정선군 남면 문곡리 593 103동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.941㎡
등기부등본
권리 44건 · 등기부 현황
주변
학군
- 259m · 남선초등학교 · 초등학교
- 515m · 문곡중학교 · 중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-08-07, 주식회사우리모기지론대부)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-08-07 · 주식회사우리모기지론대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번소유권경정 | 대한토지신탁주식회사 | — | 판단불가 | |
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-08-22 | 소유권보존 | 서주종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-08-22 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 14-01-20 | 가처분 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 14-06-27 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 민주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-06-27 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 14-07-02 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 15-02-04 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 16-06-15 | 소유권이전 | 전○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 17-11-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 19-02-14 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 20-07-24 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 21-11-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-03-02 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 23-10-16 | 소유권이전 | 표○○ | 1억 1350만 | 부담이 아님 |
| 갑13-1 | 23-11-14 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 24-07-29 | 임의경매개시결정 | 홍○○ | — | 말소 |
| 갑15 | 24-08-19 | 14번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 25-11-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리모기지론대부 | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-12-17 | 가압류 | 주식회사 프라미스대부 | 4593만 | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 14-06-27 | 근저당권설정 | 청도군산림조합 | 2억 4180만 | 말소 |
| 을1-1 | 15-02-04 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 16-06-15 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 8400만 | 말소 |
| 을3 | 16-06-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 20-07-24 | 2번근저당권변경 | 6646만 | 말소 | |
| 을4 | 20-07-28 | 근저당권설정 | 주식회사넥스젠파이낸스대부 | 4420만 | 말소 |
| 을5 | 23-10-16 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-10-18 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사우리모기지론대부 | 6750만 | 말소 |
| 을7-1 | 23-11-14 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 6750만 | 말소 | |
| 을8 | 24-03-06 | 7-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 24-03-06 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 24-03-06 | 근저당권설정 | 홍○○ | 9600만 | 말소 |
| 을11 | 24-03-06 | 전세권설정 | 홍○○ | 500만 | 말소 |
| 을10-1 | 24-03-19 | 10번근저당권부채권 질권설정 | 9600만 | 말소 | |
| 을12 | 24-08-07 | 근저당권설정 | 주식회사우리모기지론대부 | 1억 1100만 | 말소기준 |
| 을12-1 | 24-08-07 | 12번근저당권부채권 질권설정 | 1억 1100만 | 소멸 | |
| 을13 | 24-08-07 | 10-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을14 | 24-08-07 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 24-08-07 | 11번전세권설정등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2000만
- 매각비용
- 180만
- 배당 가능액
- 1억 1820만
앱에서 보는 것
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강원특별자치도 정선군 진행 물건
- 영월지원 2025타경1007-1 · 전 · 여량면1.5억 (70%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1168-1 · 임야 · 고한읍1.5억 (34%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1403-1 · 임야 · 사북읍1.2억 (49%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30098-1 · 전 · 남면767만 (8%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30128-1 · 전 · 화암면106만 (17%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30128-2 · 전 · 화암면525만 (17%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30128-7 · 임야 · 화암면777만 (17%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30324-1 · 답 · 남면8.5억 (100%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30367-2 · 전 · 신동읍37만 (8%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30496-1 · 전 · 남면6942만 (24%) · 26-11-10
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