청주지법 2012타경3831-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 12-02-28 경매접수
2. 12-02-28 경매개시결정
3. 12-05-29 배당요구종기
4. 14-07-02 5차 매각기일 · 최저가 7억 850만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2045.54㎡ (618.8평)

토지면적

2741.00㎡ (829.1평)

제시외면적

68.10

보증금

7085만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4863만

담당계

5계 · 249-7305

도로명주소

중부로

건물 · 대지권

건물

2045.54㎡ (618.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

오창읍 706-1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청원군 오창읍 괴정리 소재 "오창고등학교" 서측 인근에 위치하며, <br />주위는 전, 소규모공장 및 임야 등이 혼재된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하고, 서측인근으로 #508 지방도가 통과하는 등 <br />일반차량을 이용한 접근성은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 완경사진 부정형의 토지로서, 공장용 건부지로 이용중임.<br />기호 3 : 완경사진 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로와 고저차를 두고 접하며, <br /> 차량출입 가능함. <br />기호 3 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 - 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한법률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>, 비행안전제6구역<br /> (전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호<br /> 나목에 따른 도로(도로일부포함)<br />기호 3 - 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 고속국도법상의접도구역<고속국도법>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 일반철골구조 판넬지붕 4층 공장건으로서,<br /> 외 벽 : 판넬 마감 등,<br /> 내 벽 : 타일 및 몰탈위페인팅 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시창호 마감 등.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 : 공장으로 이용중임.<br /> 지1층 : 냉동실, 냉장실, 가공실 등,<br /> 1-2층 : 가공실(공실),<br /> 3 층 : 사무실 등,<br /> 4 층 : 식당 등,<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 승강기, 옥내소화전, 지하1층(HACCP 설비) 및 급ㆍ배수설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지1층 - 지상4층으로 등재되어 있으나 현장조사결과 1층 - 5층으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청원군 오창읍 괴정리 706-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청북도 청원군 오창읍 괴정리 706-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청북도 청원군 오창읍 괴정리 706-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외 1번 목록 지상에(소유자 소유, 점유) (1). 철골조 판넬지붕 옥탑 및 계단실. (2). 철골조 판넬지붕 다용도실. (3). 철골조 판넬지붕 다용도실. -. 1번 목록 지상에 소유자 소유의 조경수 및 잔디가 시설 되어 있음. -. 2번 목록 현황 잡종지임. -. 기계기구 목록 전체 현장에 소재하는 것으로 보이나 구성부품이 모두 설정당시 그대로 존재하는지 여부는 전문가의 감정을 요함.(소유자 직원의 안내로 기계기구 확인함)

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

자연종합건설 주식회사

가압류권자

전○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

동청주세무서

교부권자

청○○

교부권자

청주시청원구

교부권자

청주시청원구2

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

서부사료주식회사

근저당권자

주식회사나람

압류권자

국민건강보험공단청주동부지사

압류권자

동청주세무서

압류권자

청○○

임금채권자

배○○

임금채권자

선정당사자 최창환

임금채권자

전○○

임금채권자

정○○

채권자

신용보증기금

채권자

유앤제오차유동화전문유한회사(양도인농협은행주식회사)

채무자겸소유자

충북바이오축산영농조합법인

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-02 · 충청북도 청원군 오창읍 괴정리 706-1 · 공장용지 2530㎡ 제시외-가추 조립식판넬조 15㎟㎡ -가추 조립식판넬조 14.1㎡ -가추 조립식판넬조 7㎡ -계단탑 및 기계실 경량철골조 조립식판넬지붕 47㎡ -기계기구 냉동 및 냉장설비 기계기구 15점㎡
• 14-07-02 · 충청북도 청원군 오창읍 괴정리 706-1 · 일반철골구조 판넬지붕 4층 공장 지1층 529.66㎡ 1층 408.43㎡ 2층 323.75㎡ 3층 323.75㎡ 4층 323.75㎡
• 14-07-02 · 충청북도 청원군 오창읍 괴정리 706-2 · 임야 211㎡

당사자

채권자

배명애 외 5

채무자

충북바이오축산영농조합법인

소유자

충북바이오축산영농조합법인

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 599m · 창리초등학교 · 초등학교
• 780m · 오창중학교 · 중학교
• 810m · 오창고등학교 · 고등학교
• 963m · 오창초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 부영사랑으로.대성베르힐아파트 · 53, 710, 712, 722, 723, 731
• 298m · 부영사랑으로6단지아파트 · 53, 710, 712, 722, 723, 731
• 331m · 에코프로BM.오창지구대 · 53, 710, 712, 722, 723, 731
• 391m · 주성리 · 710
• 394m · 주성리 · 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청북도 청원군 오창읍 괴정리 706-1

감정가

17억 2975만

최저가

7억 850만 (41%)

건물면적

2045.54㎡ (618.8평)

기일

14-07-02

등기부현황

등기 기재 없음