청주지법 2013타경4374-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1445.00㎡ (437.1평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 431만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

옥산면 209

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(3)은 충청북도 청원군 현도면 노산리 소재 “동촌마을” 북측 근거<br />리에 위치, 기호(4)-(7)은 충청북도 청원군 옥산면 수락리 소재 “무중골마을” 인<br />근에 산재되어 위치하며, 주위는 농경지 및 임야등이 혼재하는등 제반 주위환경 무<br />난시됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(3) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는등 제반<br /> 교통여건 보통시됨.<br />기호(4),(7) : 본건까지 농기계류 접근 그낭하며, 인근에 간선도로가 소재하는등<br /> 제반 교통여건 보통시됨.<br />기호(5),(6) : 산간에 위치하는등 제반 교통여건 불편시됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 완경사지로서 도로로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 완경사지로서 휴경지 상태임.<br />기호(4),(7) : 부정형의 평지로서 답으로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형의 부정형의 완경사지로서 임야화된 토지임.<br />기호(6) : 부정형의 완경사지로서 자연림 상태임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 본건이 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로임.<br />기호(3) : 본건 북동측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(4) : 본건 북동측으로 농기계류 출입 가능한 비포장 농로 개설되어 있음.<br />기호(5),(6) : 맹지임.<br />기호(7) : 본건 서측으로 농기계류 출입 가능한 비포장 농로 개설되어 있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(저촉), 가축<br /> 사육제한구역(절대제한구역), 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지임.<br />기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(저촉), 가축<br /> 사육제한구역(절대제한구역), 개발제한구역, 도로구역임.<br />기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역), 개발제한<br /> 구역, 공익용산지, 보전산지임.<br />기호(4) : 보전관리지역, 생산관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역, 고속국도<br /> 법상의접도구역(경부고속국도), 준보전산지임.<br />기호(5) : 보전관리지역, 영농여건불리농지임.<br />기호(6) : 농림지역,가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지임.<br />기호(7) : 보전관리지역, 하천, 가축사육제한구역, 준보전산지, 하천구역(병천천)임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용중이며, 기호(3)은<br />공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "휴경지"상태이고, 기호(4),(7)은 공부상 지목은<br />"임야"이나, 현황 "답"으로 이용중임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(8-가) : 목조 세멘기와지붕 단층으로서<br /> 외벽 : 흙벽돌 마감등.<br /> 내벽 : 벽지도배 마감등<br /> 창호 : 목재창호 마감등.<br />기호(8-나) : 목조 아연지붕 단층으로서<br /> 내.외벽: 흙벽돌 마감등.<br /> 창 호: 목재창호 마감등.<br />기호(8-다) : 목조 스레트지붕 단층으로서<br /> 내.외벽 : 흙벽돌 마감등.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(8-가) : 주택으로 이용중임(현황, 공실임.)<br />기호(8-나) : 창고로 이용중임(현황, 공실임.)<br />기호(8-다) : 축사로 이용중임(현황, 공실임.)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(8-가) : 난방설비 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1527만 ~ 1800만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청북도 청원군 옥산면 수락리 209

감정가

2890만

최저가

1479만 (51%)

기일

14-06-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음