경매 · 상가
청주지법 2013타경9300-1
충청북도 청원군 오창읍 중심상업로 31-4, 8층 802호
배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 5회 · 출처 법원경매정보
최저가 9175만 · 감정가 2억 8000만 (33%)
기본
최저매각가
9175만
감정가 대비 33%
감정가
2억 8000만
최저 평당가 (건물면적 기준)
122만/평
- 인수
- 인수 확인 불가
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일 · 최저가 9175만 (33%) · 배당종결
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 249.59㎡ (75.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 917만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3733만
- 담당계
- 3계 · 249-7303(구내:7303)
- 도로명주소
- 중심상업로
건물 · 대지권
- 건물
- 249.59㎡ (75.5평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 오창읍 792-5
- 호
- 8층
상세
법원 서류 · 매각기일 14-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 충청북도 청원군 오창읍 양청리 소재 "오창호수공원" 동측 인근 "엔젤오메가<br />빌딩"내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 중심상업지역으로서,<br />주위환경을 비롯한 제반입지 조건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 제반차량의 출입이 가능하며 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한<br />접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 배차간격, 노선 등을 감안할 때 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 8층 제802호로서,<br /> 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등,<br /> 내 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등,<br /> 창 호 : 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설(VICTORY 락볼링)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급ㆍ배수설비, E/V설비, 화재탐지설비, 소화설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측으로 노폭 약 40M, 남측으로 노촉 약 25M, 서측으로 노폭 약 12M의 아스팔트<br />포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- --<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-07-16 | sd | 2014.07.16 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.11 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.11 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.11 도달 |
| 14-07-03 | sd | 2014.07.09 폐문부재 |
| 14-07-03 | sd | 2014.07.07 이사불명 |
| 14-07-03 | sd | 2014.07.07 이사불명 |
| 14-07-03 | sd | 2014.07.08 도달 |
| 14-07-03 | sd | 2014.07.07 수취인불명 |
| 14-07-03 | sd | 2014.07.08 도달 |
| 14-07-03 | sd | 2014.07.07 도달 |
| 14-07-03 | sd | 2014.07.08 도달 |
| 14-06-10 | sd | 2014.06.12 도달 |
| 14-01-19 | sd | 2014.01.21 도달 |
| 13-05-15 | sd | 2013.05.20 도달 |
| 13-05-15 | sd | 2013.05.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청원군 오창읍 중심상업로 31-4, 8층 802호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○(빅토리락 볼링장) | 점포 | 전체 | 2,000만원 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 교부권자
- 강동세무서
- 교부권자
- 청○○
- 근저당권자
- 박○○
- 배당요구권자
- 신용보증기금
- 임차인
- 이○○(빅토리락 볼링장)
- 전세권자
- 이○○
- 채권자
- 중소기업은행
- 채권자
- 중소기업은행의 수계인 유아이제십차유동화전문유한회사
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 건물전부 | 2013.4.11.-2015.4.11. | 20,000,000 | ||
| 이○○(빅토리락 볼링장) | 전체 | 미전입 | 2,000만원 · 월 90만원 |
매각공고
- 14-05-23 · 충청북도 청원군 오창읍 중심상업로 31-4, 8층 802호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종 근린생활시설, 업무시설 지1 1,727.48㎡ 1층 1,511.204㎡ 2층 1,518.169㎡ 3층 1,514.312㎡ 4층 1,527.107㎡ 5층 1,515.557㎡ 6층 1,515.557㎡ 7층 1,515.557㎡ 8층 1,501.162㎡ 일반철골구조 249.588㎡
당사자
- 채권자
- 중소기업은행 외 1
- 채무자
- 최경애
- 소유자
- 최경애
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주변
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학교 (반경 1.5km)
- 748m · 양청초등학교 · 초등학교
- 806m · 양청중학교 · 중학교
- 1265m · 청원고등학교 · 고등학교
- 1405m · 비봉초등학교 · 초등학교
- 1487m · 양청고등학교 · 고등학교
버스
- 74m · 오창홈플러스 · 53, 702, 712, 713
- 77m · 양청지하보도 · 53, 702, 712, 713, 722, 723
- 80m · 양청지하보도 · 53, 702, 712, 713, 722, 723
- 194m · 오창농협 · 722, 723
- 216m · 양청리(대운프라자) · 722, 723
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 충청북도 청원군 오창읍 중심상업로 31-4, 8층 802호
- 감정가
- 2억 8000만
- 최저가
- 9175만 (33%)
- 건물면적
- 249.59㎡ (75.5평)
- 기일
- 14-05-23
등기부현황
등기 기재 없음