경매· 상가
청주지법 2013타경12641-1
충청북도 청원군 오창읍 중심상업로 20, 5층 504호 (거묵빌딩)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가8724만194만/평· 감정가 2억 1300만 (41%)
담당계3계249-7303(구내:7303)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8724만감정가 대비 41%
- 감정가
- 2억 1300만
- 최저 평당가
- 194만/평건물면적 기준 · 총액 8724만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8907만 ~ 1억 757만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 8724만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 149.04㎡ (45.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 872만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4000만
- 담당계
- 3계 · 249-7303(구내:7303)
- 도로명주소
- 중심상업로
건물 · 대지권
- 건물
- 149.04㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 오창면 818-4
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청원군 오창읍 양청리 소재 "오창호수공원" 동측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 등<br /> 제반 주위환경은 보통시 됩니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 무난시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물중 제5층 제504호로서,<br /> 외 벽: 석재치장 및 드라이비트 등 마감입니다.<br /> 내 벽: 시멘몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감입니다.<br /> 창 호: 페어그라스창호 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
근린생활시설(상호:선진기획)로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측 및 동측으로 노폭 약 40미터 및 약 12미터의 도로에 접하며, 북측으로 노폭 <br /> 약 8미터의 보행자전용도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(특수도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제<br /> 한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(오창)<br /> <산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계<br /> 임대관계는 미상입니다.<br /><br /> 2) 기타<br /> 해당사항 없습니다.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-12-03 | sd | 2014.12.04 도달 |
| 14-12-03 | sd | 2014.12.04 도달 |
| 14-12-01 | sd | 2014.12.02 도달 |
| 14-11-19 | sd | 2014.11.21 도달 |
| 14-11-19 | sd | 2014.11.21 도달 |
| 14-11-19 | sd | 2014.11.26 폐문부재 |
| 14-11-19 | sd | 2014.11.21 도달 |
| 14-11-19 | sd | 2014.11.21 도달 |
| 14-11-19 | sd | 2014.11.26 폐문부재 |
| 14-11-19 | sd | 2014.11.24 도달 |
| 14-11-19 | sd | 2014.11.25 폐문부재 |
| 14-11-19 | sd | 2014.11.24 도달 |
| 14-11-19 | sd | 2014.11.21 도달 |
| 14-10-27 | sd | 2014.10.29 도달 |
| 14-07-14 | sd | 2014.07.16 도달 |
| 13-07-25 | sd | 2013.07.29 도달 |
| 13-07-05 | sd | 2013.07.10 도달 |
| 13-07-05 | sd | 2013.07.10 도달 |
목록
목록 1 · 충청북도 청원군 오창읍 중심상업로 20, 5층 504호 (거묵빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 성○○○ | 점포 | 점포1칸 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 이○○
가압류권자 중소기업은행
교부권자 국민건강보험공단청주동부지사
교부권자 동청주세무서
교부권자 청○○
교부권자 청주시청원구
근저당권자 신용보증기금
임차인 성○○○
채권자 농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)
채권자 농협은행주식회사의 수계인 케이에이제일차유동화전문유한회사
채무자겸소유자 장○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성○○○ | 점포1칸 | 미전입 | 미상 |
매각공고
14-10-10 · 충청북도 청원군 오창읍 중심상업로 20, 5층 504호 (거묵빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 판매및영업시설, 제1,2종근린생활시설 1층 1447.19㎡ 2층 1557.60㎡ 3층 1557.60㎡ 4층 1557.60㎡ 5층 1557.60㎡ 6층 1113.36㎡ 철근콘크리트구조 149.04㎡
당사자
- 채권자
- 농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회) 외 1
- 채무자
- 장용남
- 소유자
- 장용남
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 934m양청초등학교초등학교
- 992m양청중학교중학교
- 1375m청원고등학교고등학교
버스
- 48m양청리(대운프라자)722, 723
- 68m오창농협722, 723
- 199m오창홈플러스53, 702, 712, 713
- 221m양청지하보도53, 702, 712, 713, 722, 723
- 244m양청지하보도53, 702, 712, 713, 722, 723
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8907만 ~ 1억 757만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 충청북도 청원군 오창읍 중심상업로 20, 5층 504호 (거묵빌딩)
- 감정가
- 2억 1300만
- 최저가
- 8724만 (41%)
- 건물면적
- 149.04㎡ (45.1평)
- 기일
- 14-10-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 충북 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 8724만 × 102~123% = 8907만 ~ 1억 757만충북 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 1,473건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.1~123.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
충청북도 청원군 진행 물건
- 청주지법 2026타경209-1 · 연립주택 · 남일면4200만 (70%) · 26-12-02
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