경매· 상가
청주지법 2013타경12856-6
충청북도 청원군 오창읍 각리 650-2 동익프라자 2층 201호
기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가4억 2100만678만/평· 감정가 4억 2100만 (100%)
담당계4계249-7304
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 2100만감정가 대비 100%
- 감정가
- 4억 2100만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 678만/평건물면적 기준 · 총액 4억 2100만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 3110만 ~ 4억 9551만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 4억 2100만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 205.30㎡ (62.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4210만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1000만
- 담당계
- 4계 · 249-7304
- 도로명주소
- 오창중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 205.30㎡ (62.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 오창읍 650-2
- 호
- 7층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청원군 오창읍 각리 소재 "한라비발디아파트" 남서측 인근에 <br /> 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 관공서 등이 소재<br /> 하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 <br /> 제반 교통상황은 무난시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제1층 제101호 외 9개호로서,<br /> 외 벽: 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감입니다.<br /> 내 벽: 시멘몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감입니다.<br /> 창 호: 샷시창호 등입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(가): 근린생활시설(상호:다송치킨호프)로 이용중입니다.<br /> 기호(나): 근린생활시설(상호:용감한 형제)로 이용중입니다.<br /> 기호(다): 근린생활시설(상호:정텔레콤)로 이용중입니다.<br /> 기호(라): 근린생활시설(상호:김밥&토스트)로 이용중입니다.<br /> 기호(마): 근린생활시설(상호:EASY&BEAUTY)로 이용중입니다.<br /> 기호(바): 근린생활시설(상호:태후 중국전통 발마사지)로 이용중입니다.<br /> 기호(사): 근린생활시설(상호:채연희무용학원)로 이용중입니다.<br /> 기호(아): 근린생활시설(상호:써클)로 이용중입니다.<br /> 기호(자): 근린생활시설(상호:튼튼합기도)로 이용중입니다.<br /> 기호(차): 근린생활시설(상호:미래G&C)로 이용중입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측 및 북동측으로 노폭 약 12미터 도로에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역,도시지역,지구단위계획구역,중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함),<br /> 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,지방산<br /> 업단지(오창)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
<br /> 1) 임대관계<br /> 임대관계는 미상입니다.<br /><br /> 2) 기타<br /> 해당사항 없습니다.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-07-15 | sd | 2014.07.16 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.08 도달 |
| 13-07-30 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-11 | sd | 2013.07.22 폐문부재 |
목록
목록 1 · 충청북도 청원군 오창읍 각리 650-2 동익프라자 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 10 · 충청북도 청원군 오창읍 각리 650-2 동익프라자 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 충청북도 청원군 오창읍 각리 650-2 동익프라자 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 3 · 충청북도 청원군 오창읍 각리 650-2 동익프라자 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 4 · 충청북도 청원군 오창읍 각리 650-2 동익프라자 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 5 · 충청북도 청원군 오창읍 각리 650-2 동익프라자 1층 105호 · 집합건물
목록 6 · 충청북도 청원군 오창읍 각리 650-2 동익프라자 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 7 · 충청북도 청원군 오창읍 각리 650-2 동익프라자 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 8 · 충청북도 청원군 오창읍 각리 650-2 동익프라자 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 9 · 충청북도 청원군 오창읍 각리 650-2 동익프라자 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
-. 목록 전체 점포로 이용중이며 6번 목록은 3개의 호실(201호, 202호, 203호)로, 목록 8번은 2개의 호실(401호, 402호)로 나뉘어져 있음.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 전체 | 4,000만원 | |
| 이○○(용감한형제) | 점포 | 전체 | 2,000만원 | |
| 황○○(정텔레콤 각리점) | 점포 | 전체 | 2,000만원 | |
| 문○○(김밥앤토스트) | 점포 | 전체 | 3,000만원 | |
| 문○○(이지앤뷰티) | 점포 | 전체 | 3,000만원 | |
| 전○○(태후) | 점포 | 6번목록 중 점포2칸(201호, 203호) | 1,000만원 | |
| 이○○ | 점포 | 6번목록 중 점포1칸(202호) | 7,500만원 | |
| 채○○ | 점포 | 전체 | 5,000만원 | |
| 기현건설(주) 대표 김대호 | 점포 | 8번목록 중 점포1칸 (401호) | 500만원 | |
| 김○○ | 점포 | 전체 | 3,000만원 |
부동산표시목록
가압류권자 황○○
교부권자 국민건강보험공단인천남부지사
교부권자 인천세무서
근저당권자 청주우리신용협동조합
근저당권자 흥덕신용협동조합
배당요구권자 김○○
압류권자 국민건강보험공단인천남부지사
압류권자 동청주세무서
압류권자 인천광역시남구
압류권자 청○○
임차인 기현건설(주) 대표 김대호
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 문○○(김밥앤토스트)
임차인 문○○(이지앤뷰티)
임차인 이○○
임차인 이○○(용감한형제)
임차인 전○○(태후)
임차인 채○○
임차인 황○○(정텔레콤 각리점)
전세권자 김○○
전세권자 김○○
전세권자 문○○
전세권자 문○○
전세권자 미래지앤씨주식회사
전세권자 이○○
전세권자 이○○
전세권자 채○○
채권자 이○○
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 202호 | 2008.8.31.부터 2010.8.30 | 75,000,000 | ||
| 이○○ | 6번목록 중 점포1칸(202호) | 미전입 | 7,500만원 · 월 40만원 | ||
| 이○○ | 202호 | 75,000,000 · 400,000 | 2013.08.26 | ||
| 전○○(태후) | 6번목록 중 점포2칸(201호, 203호) | 2012.09.05 | 1,000만원 · 월 120만원 |
매각공고
14-04-25 · 충청북도 청원군 오창읍 각리 650-2 동익프라자 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설 지하2층 280.37㎡ 지하1층 326.45㎡ 1층 275.02㎡ 2층 253.06㎡ 3층 253.06㎡ 4층 253.06㎡ 5층 253.06㎡ 6층 174.46㎡ 철근콘크리트구조 205.3㎡
당사자
- 채권자
- 이은화
- 채무자
- 이한복
- 소유자
- 이한복
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 511m비봉초등학교초등학교
- 567m청원고등학교고등학교
- 1382m양청중학교중학교
- 1448m양청초등학교초등학교
버스
- 133m쌍용스윗닷홈예가아파트53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
- 135m한라비발디후문53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
- 166m한라비발디702, 710, 713
- 302m구룡리702, 710, 713
- 338m한라비발디정문53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 3110만 ~ 4억 9551만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 충청북도 청원군 오창읍 각리 650-2 동익프라자 2층 201호
- 감정가
- 4억 2100만
- 최저가
- 4억 2100만 (100%)
- 건물면적
- 205.30㎡ (62.1평)
- 기일
- 14-04-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충북 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 2100만 × 102~118% = 4억 3110만 ~ 4억 9551만충북 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 233건 — 중간값 108.0%, 사분위 102.4~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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