경매· 전
청주지법 2013타경19154-2
충청북도 청원군 미원면 대신리 545
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1075만2만/평· 감정가 1344만 (80%)
담당계6계249-7306
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1075만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1344만
- 최저 평당가
- 2만/평토지면적 기준 · 총액 1075만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1104만 ~ 1264만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1075만 (80%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1613.00㎡ (487.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 107만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6000만
- 담당계
- 6계 · 249-7306
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 미원면 545
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청원군 미원면 대신리 소재 "이븐데일골프앤리조트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 통행이 가능하고, 동측 근거리에 511호 지방도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호 (1), (2): 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.<br />일련번호 (3): 북동측 하향 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서 토지임야 및 일부 전으로 이용중임.<br />일련번호 (4): 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로, 묘지로 이용중임.<br />일련번호 (5): 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임.<br />일련번호 (6): 경지정리되어 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호 (1), (2): 북동측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함.<br />일련번호 (3): 지적도상 맹지임.<br />일련번호 (4): 본건 남측 일부를 도로로 이용하며, 노폭 약 4m의 도로에 접함.<br />일련번호 (5): 본건 동측 일부를 도로로 이용하며, 븍측으로 약 4m, 동측으로 약 3m의 도로에 접함.<br />일련번호 (6): 남서측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함.더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1): 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>.<br />일련번호 (2): 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />일련번호 (3): 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>.<br />일련번호 (4): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />일련번호 (5), (6): 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
일련번호 (1) - (5) 토지상에 소유자 미상의 주목 등이 식재되어 있으며, 일련번호 (4) 토지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하고있음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
일련번호 (1): 공부상 지목은 임야이나, "전"으로 이용중임.<br />일련번호 (3): 공부상 지목은 임야이나, 일부 "전"으로 이용중임.<br />일련번호 (4): 공부상 지목은 전이나, 일부 "묘지" 및 "도로"로 이용중임.<br />일련번호 (5): 공부상 지목은 전이나, 일부 "도로"로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-28 | sd | 2013.10.30 도달 |
| 13-10-28 | sd | 2013.11.01 도달 |
목록
목록 1 · 충청북도 청원군 미원면 대신리 399-1 · 토지 · 임야
목록 2 · 충청북도 청원군 미원면 대신리 399-2 · 토지 · 전
목록 3 · 충청북도 청원군 미원면 대신리 399-3 · 토지 · 임야
목록 4 · 충청북도 청원군 미원면 대신리 545 · 토지 · 전
목록 5 · 충청북도 청원군 미원면 대신리 421 · 토지 · 전
목록 6 · 충청북도 청원군 미원면 대신리 410-2 · 토지 · 답
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
-. 4번 목록 지상에 소유 및 점유 미상의 분묘 1기 소재하며 5번 목록 지상에 소유 및 점유 미상의 묘목(육안으로 보아 주목나무로 보이나 정확한 수종은 전문감정인의 도움이 필요할 것으로 보임)이 식재되어 있음. -. 1번~6번 목록 전체 소유자를 만날 수 없어 점유관계는 확인 할 수 없음. -. 현황 1번, 3번 목록 임야, 2번, 4번, 5번 목록 전, 6번 목록 답으로 이용중임.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
공유자 신○○
공유자 신○○
공유자 신○○
공유자 신○○
공유자 이○○
교부권자 청주세무서
압류권자 청주세무서
채권자 신○○
채무자겸소유자 신○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
14-03-27 · 충청북도 청원군 미원면 대신리 545 · 전 1210㎡ (신선호 지분 전부)
14-03-27 · 충청북도 청원군 미원면 대신리 421 · 전 403㎡ (신선호 지분 전부)
당사자
- 채권자
- 신창식
- 채무자
- 신선호
- 소유자
- 신선호
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1104만 ~ 1264만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 충청북도 청원군 미원면 대신리 545
- 감정가
- 1344만
- 최저가
- 1075만 (80%)
- 기일
- 14-03-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1075만 × 103~118% = 1104만 ~ 1264만충북 토지 · 유찰 1회 낙찰 4,984건 — 중간값 109.0%, 사분위 102.7~117.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
충청북도 청원군 진행 물건
- 청주지법 2026타경209-1 · 연립주택 · 남일면4200만 (70%) · 26-12-02
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