경매· 상가
청주지법 2014타경218-2
충청북도 청원군 오송읍 만수리 854 주건축물제1동 2층 201호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가6684만296만/평· 감정가 2억 400만 (33%)
담당계5계249-7305
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6684만감정가 대비 33%
- 감정가
- 2억 400만
- 최저 평당가
- 296만/평건물면적 기준 · 총액 6684만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6824만 ~ 8242만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 6684만 (33%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 74.78㎡ (22.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 668만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 662만
- 담당계
- 5계 · 249-7305
- 도로명주소
- 오송생명5로
건물 · 대지권
- 건물
- 74.78㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 오송읍 854
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청원군 오송읍 만수리 소재 "KTX오송역" 북측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 성숙중인상가지대로서 <br />제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호(1-가), (2-나) <br />: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층중 제1층 102호 및 제2층 201호로서<br />외 벽 : 화강석붙임마감 및 타일붙임마감등<br />내 벽 : 페인팅마감등<br />바 닥 : 타일붙임마감등<br />창 호 : 샷시창호등<br /><br />기호(3-다), (4-라) <br />: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층중 제2층 202호, 203호로서<br />외 벽 : 화강석붙임마감 및 타일붙임마감등<br />내 벽 : 페인팅마감등<br />바 닥 : 콘크리트마감등<br />창 호 : 샷시창호등<br /><br />기호(5-마), (6-바) <br />: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층중 제10층 1005호 및 제12층 1205호로서<br />외 벽 : 화강석붙임마감 및 타일붙임마감등<br />내 벽 : 벽지 및 타일붙임마감등<br />바 닥 : 목재마루등<br />창 호 : 샷시창호등더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1-가) : 집합건축물대장상 용도는 소매점이나 현황은 임시사무소로 이용중임.<br />기호(2-나), (3-다), (4-라) : 집합건축물대장상 용도는 노래방이나 현황 기호(2)<br />는 사무실, 기호(2-나), (3-다)은 공실 상태임.<br />기호(5-마), (6-바) : 주거용으로 이용중임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기호(1-가)-(4-라) : 위생 및 급·배수설비, E/V설비 등이 구비되어 있음.<br />기호(5-마), (6-바) : 위생 및 급·배수설비, E/V설비, 개별난방설비(도시가스설<br />비) 등이 구비되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 왕복2차선도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.<br /><br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-02-10 | sd | 2015.02.10 도달 |
| 15-02-03 | sd | 2015.02.05 이사불명 |
| 15-02-03 | sd | 2015.02.05 도달 |
| 15-02-03 | sd | 2015.02.05 도달 |
| 15-02-03 | sd | 2015.02.05 도달 |
| 15-02-03 | sd | 2015.02.09 폐문부재 |
| 15-02-03 | sd | 2015.02.06 도달 |
| 15-02-03 | sd | 2015.02.05 도달 |
| 15-02-03 | sd | 2015.02.06 도달 |
| 15-02-03 | sd | 2015.02.06 도달 |
| 15-02-03 | sd | 2015.02.05 도달 |
| 15-02-03 | sd | 2015.02.05 도달 |
| 15-02-03 | sd | 2015.02.05 도달 |
| 15-02-03 | sd | 2015.02.05 도달 |
| 15-01-02 | sd | 2015.01.06 도달 |
| 14-11-27 | sd | 2014.12.02 도달 |
| 14-11-27 | sd | 2014.12.01 도달 |
| 14-11-27 | sd | 2014.12.01 도달 |
| 14-10-23 | sd | 2014.10.29 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.13 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.13 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.13 도달 |
목록
목록 1 · 충청북도 청원군 오송읍 만수리 854 주건축물제1동 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 충청북도 청원군 오송읍 만수리 854 주건축물제1동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 3 · 충청북도 청원군 오송읍 만수리 854 주건축물제1동 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 4 · 충청북도 청원군 오송읍 만수리 854 주건축물제1동 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 5 · 충청북도 청원군 오송읍 만수리 854 주건축물제1동 10층 1005호 · 집합건물 · 업무시설
목록 6 · 충청북도 청원군 오송읍 만수리 854 주건축물제1동 12층 1205호 · 집합건물 · 업무시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
-. 현황 1번~4번 목록 점포(사무실), 5번, 6번 목록 주택으로 이용중이며 3번, 4번 목록은 공실로 보임.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 전체 | 3,800만원 | |
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 미호신용협동조합
교부권자 국민건강보험공단청주서부지사
교부권자 국민건강보험공단평택지사
교부권자 청주세무서
교부권자 청주시흥덕구
근저당권자 동청주세무서
소유자 박○○
압류권자 국민건강보험공단청주서부지사
압류권자 동청주세무서
압류권자 청○○
압류권자 청주세무서
임차인 김○○
임차인 정○○
채권자 오송새마을금고
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
14-11-12 · 충청북도 청원군 오송읍 만수리 854 주건축물제1동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔 지1층 148.2662㎡ 지1층 14.6648㎡ 1층 163.0625㎡ 1층 84.4425㎡ 2층 329.26㎡ 2층 25.7225㎡ 3층 353.5525㎡ 4층 353.5525㎡ 5층 353.5525㎡ 6층 353.5525㎡ 7층 353.5525㎡ 8층 353.5525㎡ 9층 353.5525㎡ 10층 353.5525㎡ 11층 353.5525㎡ 12층 353.5525㎡ 13층 353.5525㎡ 14층 345.3775㎡ 철근콘크리트구조 74.775㎡
당사자
- 채권자
- 오송새마을금고
- 채무자
- 박세병
- 소유자
- 박난순 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 544m만수초등학교초등학교
- 568m오송중학교중학교
- 714m오송고등학교고등학교
- 1126m오송초등학교초등학교
버스
- 79m오송역북문500, 502, 511, 525
- 100m오송역북문521-1
- 114m오송역북문500, 502, 511, 525
- 115m오송역북문521
- 154m오송역북문삼거리1003, 500, 502, 511, 525
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6824만 ~ 8242만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 충청북도 청원군 오송읍 만수리 854 주건축물제1동 2층 201호
- 감정가
- 2억 400만
- 최저가
- 6684만 (33%)
- 건물면적
- 74.78㎡ (22.6평)
- 기일
- 14-11-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 충북 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 6684만 × 102~123% = 6824만 ~ 8242만충북 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 1,473건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.1~123.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권등기부현황
등기 기재 없음
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