청주지법 2014타경690-7

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1048.00㎡ (317.0평)

제시외면적

없음

보증금

295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5609만

담당계

4계 · 249-7304

건물 · 대지권

건물

전

대지권

북이면 25

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1-11 - 대상물건은 충청북도 청원군 북이면 송정리 소재 송정마을 인근에 산재<br /> 하여 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지<br /> 대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1-11 - 제반차량의 접근이 가능하고 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며,<br /> 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격을 고려시 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 - 부정형의 완경사지로서, 전기타로 이용중임.<br />일련번호 2 - 부정형의 완경사지로서, 법면, 답으로 이용중임.<br />일련번호 3 - 부정형의 평지로서, 답으로 이용중임.<br />일련번호 4 - 부정형의 완경사지로서, 답 및 도로로 이용중임.<br />일련번호 5 - 부정형의 평지로서, 답으로 이용중임.<br />일련번호 6-11 - 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 - 지적도상 맹지임.<br />일련번호 2 - 지적도상 맹지이나, 북쪽에 개설된, 노폭 약 3M내외의 포장도로를 이용하여<br /> 접근 가능.<br />일련번호 3 - 북쪽과 남서쪽에 개설된, 노폭 약 3M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능.<br />일련번호 4 - 대상물건 일부면적이 포장도로로 이용중임.<br />일련번호 5 - 동쪽의 노폭 약 3M 비포장도로를 이용하여 접근 가능.<br />일련번호 6-11 - 지적도 및 임야도상 맹지임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 - 농림지역, 비행안전제2구역(전술)(제2구역), 농업보호구역.<br />일련번호 2 - 농림지역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(제2구역), 농업진흥구역.<br />일련번호 3 - 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(제2구역),<br /> 농업진흥구역.<br /> <br />일련번호 4, 9, 11 - 계획관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(제2구역).<br />일련번호 5 - 농림지역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(제2구역),<br /> 농업진흥구역, 소하천예정지(주정소하천).<br />일련번호 6 - 계획관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(제2구역),<br /> 임업생산용지, 준보전산지(준보전산지), 소하천구역(송정소하천),<br /> 소하천예정지(송정소하천).<br />일련번호 7 - 계획관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(제2구역),<br /> 임업생산용지, 준보전산지(준보전산지).<br />일련번호 8 - 계획관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(제2구역),<br /> 준보전산지. <br />일련번호 10 - 계획관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(제2구역),<br /> 임업생산용지, 준보전산지.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1 - 대상물건 지상에 철거가 용이한 비닐하우스 1개동이 소재함.<br />일련번호 6, 8-11 - 대상물건 지상에 타인소유의 제시외수목 약 수백주가 목측됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1 - 공부상 지목 전이나, 현황 전기타로 이용중임.<br />일련번호 2 - 공부상 지목 제방이나, 현황 법면, 답으로 이용중임.<br />일련번호 4 - 공부상 지목 답이나, 현황 일부 도로로 이용중임.<br />일련번호 6-8, 10 - 공부상 지목 임야 이나, 현황 전으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3045만 ~ 3591만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 청원군 북이면 금대리 25

감정가

5764만

최저가

2951만 (51%)

기일

14-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음