청주지법 2014타경1679-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-01-23 경매접수
2. 14-01-24 경매개시결정
3. 14-04-02 배당요구종기
4. 14-10-13 4차 매각기일 · 최저가 7억 2020만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

859.61㎡ (260.0평)

토지면적

1824.00㎡ (551.8평)

제시외면적

461.99

보증금

7202만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1552만

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

도로명주소

구성길

건물 · 대지권

건물

859.61㎡ (260.0평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

내수읍 84

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청원군 내수읍 구성리 소재 "원구성마을"내에 위치하며, 본건 주위는<br />단독주택 등의 주거용 부동산과 전,답 등의 농경지가 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위<br />환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본거까지 차량접근이 가능하고, 북서측 근거리의 국도변으로 버스정류장이 소재하며, 해<br />당 도로를 통해 청주시내 등으로의 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1,8) : 공히 인접지와 대비시 자체지반은 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서,<br />"상업용 건부지"로 이용중임.<br /><br />- 기호(5,6,7) : 공히 인접지와 대비시 자체지반은 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서,<br />"주상용 건부지"로 이용중임.<br /><br />- 기호(2,3,4,9) : 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,8) 동측 및 기호(5,6,7) 서측으로 노폭 약 3-4M 포장도로 기호(2,3,4,9)가<br />개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1,3,4,5,7,8,9) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절<br />대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br /><br />- 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(절대제한구역), <가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>임.<br /><br />- 기호(6) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시자연공원구역,<br /> 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 <br /> 제6구역 (전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(9) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호(10) : 일반철골구조 및 에이앨씨블럭조 판넬지붕 3층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기, 드라이비트 마감 등<br /> 내벽 : 타일붙임 및 인테리어 등 마감 <br /> 바닥 : 타일깔기 마감 등<br /> 창호 : 새시창호 등임.<br /> <br />- 기호(11) : 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 치장재 및 드라이비트 마감 등<br /> 내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 인테리어 등 마감<br /> 바닥 : 인조석깔기, 장판지깔기, 타일깔기 마감 등<br /> 창호 : 목재 및 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호(10) : 근린생활시설(촬영스튜디오)로 이용중임.<br /><br />- 기호(11) : 근린생활시설(1층, 촬영스튜디오) 및 주택(2층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각각 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 미등기<br />제시외 건물이 소재하는바, 현장조사시 개략적인 구조 및 면적 등을 파악하여 평가하였<br />으니, 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부에 대하여 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(11) 3층 부분에 후첨 "사진용지"와 같이 관련공부상 미등재된 "다락"이 소재<br />하는바, 건물평가시 해당부분의 경제적 가치를 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 84 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 84 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 충청북도 청원군 내수읍 구성길 79-7 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 84-1 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 84-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 84-3 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 84-4 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 85-1 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 85-2 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 85-3 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 85-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외 10번 목록 상 (1). 조립식판넬조 판넬지붕 창고 가추 (소유 및 점유 미상) (2). 조립식판넬조 판넬지붕 창고 가추 (소유 및 점유 미상) (3). 3층에 샤시조 아스팔트슁글지붕 주택 가추(소유 및 점유 미상) 11번 목록 상 (4). 조립식판넬조 판넬지붕 창고 가추 (소유자 소유, 임차인 김순자 점유) (5). 조립식판넬조 판넬지붕 창고 가추 (소유자 소유, 임차인 김순자 점유) (6). 목조 너와지붕 원두막 1동 (소유자 소유, 임차인 김순자 점유) 10번 목록 상 (7). 2층건물 일반철골구조 및 에이엘씨블럭조 판넬지붕 근린생활시설 일부 증축 (소유 및 점유 미상) 11번 목록 상 (8). 2층 철근콘크리트구조 다락방 가추 (소유자 소유, 임차인 김순자 점유) -. 제시외(1)~(3), (7)은 소유자를 만날 수 없어 소유 및 점유관계를 확인 할 수 없으며 제시외(4)~(6), (8)은 임차인 김순자에 의하면 소유자 소유라고 함. -. 현황 1번, 5번~9번 목록 대지, 2번~4번 목록 도로로 이용중이며 1번, 6번, 7번, 9번 목록 지상에 마숙도 소유, 임차인 김순자 점유중인 수종 미상의 조경수 식재되어 있음. -. 1번~9번 목록 소유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인 할 수 없음.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

충북신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 상주지사

교부권자

상주세무서장

근저당권자

김○○

임차인

김○○

임차인

마○○

채권자

영운.용암새마을금고

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-13 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 84 · 대 752㎡ 제시외-조경수,조경석등 - 1식
• 14-10-13 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 84 · 일반철골구조 및 에이엘씨블럭조 판넬지붕 3층 제 1종근린생활시설 1층 209.52㎡ 2층 130.68㎡ 3층 57.42㎡ 제시외-보일러실 벽체이용 판넬조 ㅍ나넬지붕 단층 4㎡ -창고 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 23㎡ -촬영실 일반철골구조 및 에이엘씨 블럭조 판넬지붕 단층 39.6㎡ -세면장 벽체이용 새시조 판넬지붕 단층 15.8㎡ -보일러실 벽체이용 벽돌조 판넬지붕 단층 1㎡
• 14-10-13 · 충청북도 청원군 내수읍 구성길 79-7 · 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 제2종근린생활시설,단독주택 1층 204.3㎡ 2층 150.84㎡ 제시외-창고 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 3.75㎡ -보일러실 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 10.7㎡ -베란다 벽체이용 새시조 기와지붕 단층 9㎡
• 14-10-13 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 84-1 · 도로 10㎡
• 14-10-13 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 84-2 · 도로 50㎡
• 14-10-13 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 84-3 · 도로 33㎡
• 14-10-13 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 84-4 · 대 24㎡
• 14-10-13 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 85-1 · 대 572㎡
• 14-10-13 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 85-2 · 대 315㎡
• 14-10-13 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 85-3 · 대 14㎡
• 14-10-13 · 충청북도 청원군 내수읍 구성리 85-4 · 전 54㎡

당사자

채권자

영운.용암새마을금고

채무자

오명자

소유자

오명자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1058m · 수성초등학교 구성분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청원군 내수읍 구성리 84

감정가

14억 665만

최저가

7억 2020만 (51%)

건물면적

859.61㎡ (260.0평)

기일

14-10-13

등기부현황

등기 기재 없음