경매 · 전
청주지법 2014타경2276-1
충청북도 청원군 내수읍 은곡리 218
취하 · 매각기일 · 지난 기일 · 출처 법원경매정보
최저가 7645만 · 감정가 7645만 (100%)
기본
최저매각가
7645만
감정가 대비 100%
감정가
7645만
최저가 = 감정가
최저 평당가 (토지면적 기준)
115만/평
- 인수
- 인수 확인 불가
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일 · 최저가 7645만 (100%) · 취하
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 113.52㎡ (34.3평)
- 토지면적
- 219.93㎡ (66.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 764만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 436만
- 담당계
- 6계 · 249-7306
- 도로명주소
- 충청대로
건물 · 대지권
- 건물
- 113.52㎡ (34.3평) · 샌드위치판넬 · 전
- 대지권
- 내수읍 218
- 호
- 단층
상세
법원 서류 · 매각기일 14-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 충청북도 청원군 내수읍 은곡리 소재 "덕일한마음아파트" 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위환경은 농경지, 소규모공장, 잡종지 등이 혼재하는 국도주변 농경지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량출입 가능하고, 인근에 36번 국도와 시내버스 정류장이 있어 교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 평지로서 공장용지로 사용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 지적상 맹지이나 현황 타인토지 시멘트 도로를 통하여 출입이 가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제5구역(전술)(제5구역)<군사기지및군사시설보호법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 건물개황도 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 건물개황도 참조
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 건축물대장상 당해 건물은 집합건물로 등재되어 있으나, 토지, 건물 등기부등본은 별개의 토지와 건물로 등재되어 있음.<br /><br />지분토지로서 평균적 상태로 평가함.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로<br />내외벽 : 판넬<br />창호 : 샛시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 공장으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 전기설비, 급수설비, 위생설비 등
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 건물개황도 참조
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 전기설비, 급수설비, 위생설비 등의 사용 수익이 당해물건 소유자의 조합원 신분 유무여하에 따라 제약이 될 수 있으며, 현재 조합원 신분에 대하여 법적 다툼이 있음.<br />감정평가는 설비의 사용수익에 제약이 없는 것으로 보고 평가함.<br />대상물건 내에 불법건축물이 있다고 관할행정청(청원군청 건축디자인과)이 판단 철거시정행정명령을 발한 상태이며, 추후 소유권 변동이 일어난다 하더라도 불법건축물이 존치한다면 새로운 시정조치가 발할 수 있으니 참고바람.<br />불법건축물은 비록 현황이 존재한다 하더라도 철거하여야 할 제시외건물로 판단하고 평가하지 아니하였으며, 혹여 철거시 비용이 발생한다 하더라도 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 참조바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-05-27 | mg | |
| 14-02-07 | sd | 2014.02.10 도달 |
| 14-02-07 | sd | 2014.02.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청원군 내수읍 은곡리 218 · 토지 · 전
- 목록 2 · 충청북도 청원군 내수읍 은곡리 218-1 · 토지 · 잡종지
- 목록 3 · 충청북도 청원군 내수읍 은곡리 218 · 건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
제시외 3번 목록상 (1). 샌드위치판넬조 화장실 가추 (소유 및 점유 미상) (2). 천정부분의 샌드위치판넬조 창고 가추 (소유 및 점유 미상) (3). 천정부분의 샌드위치판넬조 창고 가추 (소유 및 점유 미상) (4). 판넬조 난간창고 가추 (소유 및 점유 미상) -. 소유자를 만날 수 없어 제시외(1)~(4)의 소유 및 점유 관계는 확인 할 수 없음. -. 현황 1번 목록 공장용지, 2번 목록 잡종지로 이용중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)라인 대표 이은자 | 점포 | |||
| 조○○(조광테크) | 점포 | |||
| 최○○(일성기전) | 점포 | |||
| 이○○(일석천룡 재무컨설팅) | 점포 |
부동산표시목록
- 공유자
- 김○○
- 공유자
- 이○○
- 공유자
- 이○○
- 공유자
- 조○○
- 공유자
- 최○○
- 임차인
- (주)라인 대표 이은자
- 임차인
- 이○○(일석천룡 재무컨설팅)
- 임차인
- 조○○(조광테크)
- 임차인
- 최○○(일성기전)
- 채권자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 14-06-05 · 충청북도 청원군 내수읍 은곡리 218 · 전 1320㎡ (공유자 이은자 1320분의176 지분전부)
- 14-06-05 · 충청북도 청원군 내수읍 은곡리 218-1 · 잡종지 369㎡ (공유자 이은자 369분의43.925 지분전부)
- 14-06-05 · 충청북도 청원군 내수읍 은곡리 218 · 철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 113.52㎡
당사자
- 채권자
- 이몽우
- 채무자
- 이은자
- 소유자
- 이은자
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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학교 (반경 1.5km)
- 937m · 수성초등학교 · 초등학교
- 941m · 수성초등학교 · 초등학교
버스
- 452m · 은곡2구 · 105, 109, 114
- 479m · 은곡4리(덕일) · 101
- 492m · 내수덕일한마음아파트 · 105, 109, 114
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 충청북도 청원군 내수읍 은곡리 218
- 감정가
- 7645만
- 최저가
- 7645만 (100%)
- 건물면적
- 113.52㎡ (34.3평)
- 기일
- 14-06-05
등기부현황
등기 기재 없음