청주지법 2014타경3460-7

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.70㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

550만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

도로명주소

풍정길

건물 · 대지권

건물

35.70㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내수읍 6-1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청원군 내수읍 풍정리 소재 "양지말마을" 서측 인근에 위치하며, 주위<br />로는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 주를 이루고 동측 인근으로 충북보건과학대학교가, <br />북측 인근으로 청원내수 농공단지가 소재하는 등 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 북서측 인근의 제36번 국도를 통하여 인접시군으로 <br />연계되며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택 중 제2층 제201호 - 제4층 제404호 단위세대로서 각각,<br /><br />- 외벽 : 치장벽돌 및 미장스톤 마감 등<br />- 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등<br />- 바닥 : 데코타일깔기 등<br />- 창호 : 하이새시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-11) : 각 호당 1세대의 다세대주택(거실, 주방, 방2, 욕실1 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, E/V설비(9인승, 600KG) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10m내외의 풍정길과 접하며, 아스팔트로 포장되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구<br />역(상대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구<br />역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 기호(1-11) 전체에 별도의 임대관계가 있는 것으로 소유자 박연숙씨 등으로<br />부터 탐문되었는 바 자세한 임대사항은 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5571만 ~ 6374만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청북도 청원군 내수읍 풍정길 6, 3층 303호

감정가

5500만

최저가

5500만 (100%)

건물면적

35.70㎡ (10.8평)

기일

14-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음