청주지법 2014타경3682-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-02-24 경매접수
2. 14-02-25 경매개시결정
3. 14-05-02 배당요구종기
4. 14-12-22 3차 매각기일 · 최저가 1억 6195만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

482.28㎡ (145.9평)

토지면적

1785.00㎡ (540.0평)

제시외면적

없음

보증금

1619만 (최저가의 10%)

청구금액

1409만

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

건물 · 대지권

건물

482.28㎡ (145.9평) · 창고용지

대지권

북이면 223-6

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1)기호1: 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 개신동 및 사창동 소재 "충북대학교 기숙사" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 대학교 주변의 성숙한 주상혼용지대로서 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하며 접근성 등을 고려할 때 상업적 입지여건은 양호한 편임.<br />(2)기호3: 본건은 충청북도 청원군 북이면 장재리 소재 속칭 "장재동마을" 남측 인근에 위치하고, 주변은 농촌마을내 기존 단독주택 및 소규모 공장이 혼재하는 국도 주변의 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1)기호1: 본건까지 차량 접근 및 출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.<br />(2)기호3: 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1)기호1: 본건은 5필 일단지의 부정형 평지로서, 근린생활시설, 운동시설 및 업무시설의 건부지로 이용 중임.<br />(2)기호3: 본건은 북서측 하향 완경사진지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 창고용지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1)기호1: 본건 남서측으로 노폭 약 10m의 아스팔트포장도로와 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.<br />(2)기호3: 본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 3-4m의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)기호1: 도시지역,제1종일반주거지역,일반미관지구,최고고도지구(15m이하),주거용지(단독주택지(A3),건폐율60%이하,용적률200%이하,높이 2층이상 4층이하),지구단위계획구역(복대가경사창지구),소로1류(폭 10m-12m)(접함),소로3류(폭 8m미만)(접함). 상대정화구역,절대정화구역(충북대학교, 청주교육지원청 평생교육체육과<학교보건법>.<br />(2)기호3: 계획관리지역. 가축사육제한구역,가축사육제한구역(상대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ: 경량철골구조 판넬지붕, 창고(현 공실상태), 약 160.9㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(1)기호2: 철근콘크리트조 및 철골조 스라브지붕 지하2-지상4층건으로서<br />-외 벽: 드라이비트 및 강화유리 마감등<br />-내 벽: 화강석 및 시멘몰탈위 페인팅 마감, 경량칸막이 마감 등<br />-바 닥: 화강석 및 디럭스타일, 자기질타일, 비닐타일 및 우드타일 마감 등<br />-창 호: 칼라알류미늄 샷시창호 마감 등<br /><br />(2)기호4: 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서<br />-외벽, 내벽: 판넬마감<br />-창 호: 알류미늄 샷시창호 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(1)기호2: 근린생활시설, 운동시설 및 업무시설로 이용 중임.<br />-지하2층: 운동시설(청주아이스링크), 근린생활시설(매점), 기계실, 화장실, 계단실 등<br />-지하1층: 운동시설(교육실), 계단실<br />-1층: 근린생활시설3, 로비, 화장실, 승강기실, 계단실<br />-2층: 근린생활시설(헬스클럽), 화장실, 계단실<br />-3층: 업무시설7, 화장실, 계단실<br />-4층: 업무시설6(일부 공실상태임)<br /><br />(2)기호4: 창고(공실상태)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(1)기호2: 위생설비, 급배수설비, 냉방설비(지하2층), 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br />(2)기호4: 위생설비, 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호4 관련하여<br />(1)기호 ㄴ: (철제)컨테이너구조, 창고 등, 약 18㎡<br />(2)기호 ㄷ: (철제)컨테이너구조, 창고 등, 약 18㎡<br />(3)기호 ㄹ: (철제)컨테이너구조, 창고 등, 약 24㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 사창동 514 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 충청북도 청원군 북이면 장재리 223-8 · 토지 · 창고시설
• 목록 11 · 충청북도 청원군 북이면 장재리 223-9 · 토지 · 창고시설
• 목록 12 · 충청북도 청원군 북이면 장재리 223-6 비동 · 건물 · 창고시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 흥덕구 내수동로114번길 66 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 청원군 북이면 장재리 223-6 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 충청북도 청원군 북이면 장재리 223-6 에이동 · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 충청북도 청주시 흥덕구 사창동 515 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청북도 청주시 흥덕구 사창동 516 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 7 · 충청북도 청주시 흥덕구 사창동 517 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 8 · 충청북도 청주시 흥덕구 사창동 518 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 9 · 충청북도 청원군 북이면 장재리 223-7 · 토지 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 21명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외 3번 목록 지상 (1). 컨테이너박스 1동 (이동가능) (소유자 소유 및 점유) (2). 컨테이너박스 1동 (이동가능) (소유자 소유 및 점유) (3). 컨테이너박스 1동 (이동가능) (소유자 소유 및 점유)

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)조형식

가압류권자

건설공제조합

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

안○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

장○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○

가압류권자

조○○

가압류권자

진○○

가압류권자

최○○

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단청주서부지사

교부권자

청주세무서

교부권자

청주시서원구

교부권자

청주시흥덕구

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

우암새마을금고

근저당권자

주식회사스포츠서울

배당요구권자

선정당사자 박건우

배당요구권자

선정당사자 안치윤

배당요구권자

선정당사자 오정숙

배당요구권자

선정당사자 이종국

배당요구권자

선정당사자 조형식

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주식회사 에이치엠산업

소유자

주식회사신승건설

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

남○○

임금채권자

박○○

임금채권자

방○○

임금채권자

선정당사자 오정숙

임금채권자

송○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

정○○

임차인

(주)덕일건설 대표 정홍희

임차인

(주)미션(Mission Inc.) 대표 정규석

임차인

(주)세종데일리 대표 김태순

임차인

(주)에스제이종합건설

임차인

(주)에이치엠산업 대표 이성희

임차인

(주)엘지텔레콤

임차인

(주)케이티

임차인

(주)한마음산업개발 대표 이명숙

임차인

(주)해윤 대표 윤치원

임차인

권○○(맘스터치충대점)

임차인

김○○((청주실내아이스링크매점)

임차인

김○○(뉴에이스헬스클럽)

임차인

남기창교수실

임차인

박○○(폰텍)

임차인

박○○(익스웹에이전시)

임차인

변○○(전이공간건축사사무소)

임차인

이○○(청주아이스링크)

임차인

임○○(ICE세계맥주,크롬바커)

임차인

정○○

임차인

조○○(세리박만점당구교실)

임차인

주식회사 세이버

임차인

한국스틸엔지니어링(주) 대표 한재순

채권자

김○○

채무자

하○○

채무자겸소유자

주식회사신승건설

임차인현황

매각공고

• 14-12-22 · 충청북도 청원군 북이면 장재리 223-6 · 창고용지 1492㎡
• 14-12-22 · 충청북도 청원군 북이면 장재리 223-6 에이동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층창고 321.36㎡
• 14-12-22 · 충청북도 청원군 북이면 장재리 223-7 · 도로 103㎡
• 14-12-22 · 충청북도 청원군 북이면 장재리 223-8 · 도로 100㎡
• 14-12-22 · 충청북도 청원군 북이면 장재리 223-9 · 주차장 90㎡
• 14-12-22 · 충청북도 청원군 북이면 장재리 223-6 비동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층창고 160.92㎡

당사자

채권자

김상국

채무자

주식회사신승건설

소유자

주식회사신승건설

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 174m · 장재2리 · 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고용지

소재지

충청북도 청원군 북이면 장재리 223-6 에이동

감정가

2억 5305만

최저가

1억 6195만 (64%)

건물면적

482.28㎡ (145.9평)

기일

14-12-22

등기부현황

등기 기재 없음