청주지법 2014타경3972-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.21㎡ (39.1평)

제시외면적

없음

보증금

2176만 (최저가의 10%)

청구금액

9105만

담당계

6계 · 249-7306

도로명주소

오창중앙로

건물 · 대지권

건물

129.21㎡ (39.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오창읍 637-6

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청원군 오창읍 각리 소재 "중앙하이츠빌아파트단지"내 제205동 제10층 제1003호로서 주위는 대규모 아파트단지 및 근린상가 등으로 형성된 아파트단지로서 주위<br />환경은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고, 인근 노변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건물내 제10층 제1003호로서<br />외 벽: 모르타르위 페인팅 마감<br />내 벽: 벽지 등 마감<br />바 닥: 장판 깔기 등 마감<br />창 호: 새시 이중창 마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기(17인승), 옥내소화전설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 및 서측 간선도로(오창중앙로)를 통하여 북측 지방도(540번)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 아래와 같음.<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)<br />(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(절대제한구역)<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역(문화재 보존영향 검토대상구역<br />(300미터))<문화재보호법>, 지방산업단지(오창)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상<br />대정화구역(최종사항은 충청북도청원교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 절대정<br />화구역(최종사항은 충청북도청원교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임차인이 거주하는 것으로 조사되었으며 본건 일부 베란다 부분을 거실로 확장공<br />사하였으며 간이화단부분은 베란다로 공사하여 사용하고 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2826만 ~ 2억 5829만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청원군 오창읍 오창중앙로 32, 205동 10층 1003호 (중앙하이츠빌아파트)

감정가

2억 7200만

최저가

2억 1760만 (80%)

건물면적

129.21㎡ (39.1평)

기일

14-07-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음