경매· 상가
청주지법 2026타경82-4 증평리오프라자
충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층302호
기일예정매각기일 D-19유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가6311만180만/평· 감정가 1억 8400만 (34%)
담당계3계043-284-8500~1
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6311만감정가 대비 34%
- 감정가
- 1억 8400만
- 최저 평당가
- 180만/평건물면적 기준 · 총액 6311만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일D-19최저가 6311만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 66.25㎡ (20.0평)
- 건물면적
- 116.10㎡ (35.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 631만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 6412만
- 담당계
- 3계 · 043-284-8500~1
- 도로명주소
- 북부두름길
건물 · 대지권
- 건물
- 증평리오프라자 · 116.10㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 증평읍 72 · 66.25㎡ (20.0평)
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-19) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 증평군 증평읍 미암리 소재 "형석고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "대성베르힐리오파크아파트 117동 및 증평리오프라자로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호 1, 2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 제1층 제105호, 제2층 제202호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 임. 기호 3, 4, 5, 6: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제105호, 제3층 제302호, 제3층 제305호, 제4층 제403호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 외장판넬 마감 등, 창 호 : 새시 창호 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
공히 근린생활시설으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
공히 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
기호 1, 2 : 광대면적 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 기호 3, 4, 5, 6 : 가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
기호 1, 2 : 단지 내 도로를 통해 외부공도에 접함. 기호 3, 4, 5, 6 : 본건 서측, 북측 및 동측으로 각각 노폭 약8M, 약15M 및 6M 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
장동리 930: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역, 중점경관관리구역. 장동리 72: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 중점경관관리구역.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-07 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.15 폐문부재 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.06 폐문부재 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.26 폐문부재 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.23 도달 |
목록
목록 1 · 충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 117동 1층105호 · 집합건물
목록 2 · 충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 117동 2층202호 · 집합건물
목록 3 · 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 1층105호 · 집합건물
목록 4 · 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층302호 · 집합건물
목록 5 · 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층305호 · 집합건물
목록 6 · 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 4층403호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
-. 본건 전
부동산 충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 117동 1층105호 · 철근콘크리트구조 64.5243㎡
부동산 충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 117동 2층202호 · 철근콘크리트구조 80.4243㎡
부동산 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 1층105호 · 철근콘크리트구조 101.7001㎡
부동산 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 3층302호 · 철근콘크리트구조 116.1001㎡
부동산 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 3층305호 · 철근콘크리트구조 51.3㎡
부동산 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 4층403호 · 철근콘크리트구조 245.79㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| 제이지코리아(주) | ||||
| 고구마베르니모(주) | ||||
| 이○○ | 전체 | 750만원 | ||
| 니모에스엠(주) | ||||
| 손○○ | 전체 | 1,500만원 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 증OO
교부권자 청OO OOO
교부권자 하OO
소유자 고OOOOOO OOOO
압류권자 대OOOO OOO
압류권자 안OOOO
압류권자 증OO
압류권자 청OO OOO
압류권자 하OO
임차인 고OOOOOO(O)
임차인 김OO
임차인 니OOOO(O)
임차인 손OO
임차인 이OO
임차인 제OOOOO(O)
채권자 모OOOOOO
채무자 니OOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-10-14 · 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종 근린생활시설 1층 791.37㎡ 2층 830.67㎡ 3층 830.67㎡ 4층 830.67㎡ 철근콘크리트구조 116.1001㎡
26-10-14 · 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층302호 · 철근콘크리트구조 116.1001㎡
당사자
- 채권자
- 모OOOOOO
- 채무자
- 니OOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)
- 소유자
- 고OOOOOO OOOO
등기부등본 · 공적 장부
권리 16건 · 채권총액 9억 6000만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 593m형석중학교중학교
- 613m형석중학교중학교
- 665m형석고등학교고등학교
- 679m형석고등학교고등학교
- 820m증평초등학교초등학교
- 892m증평중학교중학교
- 996m증평공업고등학교고등학교
- 1444m증평여자중학교중학교
- 1479m삼보초등학교초등학교
버스
- 248m작동리-삼일아파트271, 272-1, 272-2
- 326m대성베르힐102, 102-2, 105, 109, 200, 202, 202-4, 262, 602
- 338m주공아파트105, 109, 200, 201, 201-2, 202, 202-4, 202-5, 206, 252, 282
- 381m삼일아파트102, 102-2, 200, 202, 202-4, 262, 272-1, 282, 602
- 382m증평삼일아파트105
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층302호
- 감정가
- 1억 8400만
- 최저가
- 6311만 (34%)
- 건물면적
- 116.10㎡ (35.1평)
- 대지권면적
- 66.25㎡ (20.0평)
- 기일
- 26-11-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 9억 6000만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 21-06-24 · 모충새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-07-07 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-06-24 | 소유권이전 | 고구마베르니모주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 23-08-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 24-06-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 24-08-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 24-08-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 24-09-25 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-11-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 24-12-09 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-01-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-02-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-05-07 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-05-30 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 26-03-09 | 3-1번공매공고등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 26-03-18 | 임의경매개시결정 | 모충새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 21-06-24 | 근저당권설정 | 모충새마을금고 | 9억 6000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6311만
- 매각비용
- 94만
- 배당 가능액
- 6216만
- 소유자 잔여
- 6216만
충청북도 증평군 진행 물건
- 청주지법 2026타경50132-1 · 임야 · 증평읍7.4억 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50669-1 · 아파트 · 증평읍1.1억 (100%) · 26-11-11
- 청주지법 2025타경51775-1 · 전 · 도안면257만 (5%) · 26-11-17
- 청주지법 2026타경50060-1 · 대지 · 증평읍1.9억 (49%) · 26-11-17
- 청주지법 2025타경5189-1 · 다가구주택 · 증평읍3.2억 (34%) · 26-11-18
- 청주지법 2026타경82-1 · 상가 · 증평읍1.1억 (34%) · 26-11-18
- 청주지법 2026타경82-3 · 상가 · 증평읍1.5억 (34%) · 26-11-18
- 청주지법 2026타경82-5 · 상가 · 증평읍2744만 (34%) · 26-11-18
- 청주지법 2026타경82-6 · 상가 · 증평읍1.4억 (34%) · 26-11-18
- 청주지법 2026타경50579-1 · 오피스텔 · 증평읍1.4억 (49%) · 26-11-18
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