경매 · 단독주택
제천지원 2025타경171-1
충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16
매각기일 (D-25) · 기일예정 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16
- 감정가
- 2억 3022만
- 최저가
- 7544만 (감정가의 33%)
- 면적
- 건물 91.52㎡ (27.7평) · 토지 496.00㎡ (150.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 273만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 7544만 (33%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 91.52㎡ (27.7평)
- 토지면적
- 496.00㎡ (150.0평)
- 제시외면적
- 24.40
- 보증금
- 754만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3946만
- 담당계
- 1계 · 043-640-2090
건물 · 대지권
- 건물
- 91.52㎡ (27.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 대강면 59-16
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 단OOOOOO
- 채무자
- 강OO(OOO OO O OOO)
- 소유자
- 강OO(OOO OO O OOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 단양군 대강면 직티리 소재 "직티리마을" 동측 인근 지방도로 인근에 위 치하고 있는 부동산(주택)이며,주위는 농경지,과수원,농촌마을,창고시설, 임야 등으로 형성 된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건 토지의 형태는 사다리형이며, "대"로서 주택부지로 이용하고 있음
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 토지는 서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- "건물감정평가요항표" 참조
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- ※본건 건물(기호2)은 2018.12.28자로 사용승인되었으며,철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택으로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샷시창
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 건물은 주택(1층: 방2,거실,주방/식당,화장실,내부 계단,현관, 2층: 방1,내부계단)으로 이용하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건 건물에는 난방설비,위생설비,급배수설비 등 설치되어 있음
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- ㉠: 철재기둥 판넬지붕, 테라스,액16.4㎡ ㉡: 판넬조 판넬지붕,창고,약8㎡
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 전체 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-13 | sd | 2025.10.14 도달 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.14 도달 |
| 25-09-25 | sd | |
| 25-09-25 | sd |
목록
- 목록 1 · 충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16 · 토지
- 목록 2 · 충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16 · 496㎡
충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16 · 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 78.24㎡ 2층 13.28㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주택 전체 | 30,000,000원 | 2019.09.11~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 단OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO(OOO OO O OOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16 · 대 496㎡
- 26-10-12 · 충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16 · 대 496㎡
- 26-10-12 · 충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16 · 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 78.24㎡ 2층 13.28㎡
- 26-10-12 · 충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16 · 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 78.24㎡ 2층 13.28㎡
등기부등본
권리 7건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-10, 단양새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2019.04.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-04-10)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-10 · 단양새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-01-09 | 소유권보존 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-04-10 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-04-08 | 가압류 | 충북신용보증재단 | 2000만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-09-24 | 임의경매개시결정 | 단양새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 19-03-21 | 근저당권설정 | 단양신용협동조합 | 5640만 | 말소 |
| 을2 | 19-03-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-04-10 | 근저당권설정 | 단양새마을금고 | 1억 6510만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7544만
- 매각비용
- 113만
- 배당 가능액
- 7431만
- 소유자 잔여
- 5431만
앱에서 보는 것
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충청북도 단양군 진행 물건
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- 제천지원 2025타경5375-1 · 임야 · 어상천면635만 (26%) · 26-11-23
- 제천지원 2025타경5375-2 · 임야 · 어상천면491만 (26%) · 26-11-23
- 제천지원 2025타경5445-1 · 단독주택 · 적성면3149만 (36%) · 26-11-23
- 제천지원 2025타경5451-1 · 전 · 단성면580만 (36%) · 26-11-23
- 제천지원 2026타경5135-1 · 승용차1600만 (80%) · 26-11-23
- 제천지원 2025타경92-3 · 답 · 단성면7632만 (25%) · 26-12-07
- 제천지원 2025타경126-2 · 전 · 적성면786만 (16%) · 26-12-07
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