영동지원 2025타경110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-14 · 경매접수
2. 25-08-18 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3295만 (51%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

158.40㎡ (47.9평)

토지면적

450.00㎡ (136.1평)

제시외면적

16.00

보증금

1329만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 846만

담당계

2계 · 043-740-4095

도로명주소

오동1길

건물 · 대지권

건물

158.40㎡ (47.9평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

군서면 156-1

호

2층

당사자

채권자

향OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 군서면 오동리 소재 ""오동리2구경로당"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전 특별대책지역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 1 지상의 자가수도는 토지에 포함하여 평가하였으며, 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 판넬잇기 마감, 창호: 새시 창호임, 지붕: 현황 기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참고.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1 주1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

*정확한 면적이나 인접토지와

충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1 · 450㎡

충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1 · 일반철골 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 78.82㎡ 2층 63.58㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1 · 대 450㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1 · 대 450㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1 주1동 · 일반철골 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 78.82㎡ 2층 63.58㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1 주1동 · 일반철골 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 78.82㎡ 2층 63.58㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 오동리 · 801, 803, 804, 805, 806, 807
• 90m · 오동 · 801, 803, 804, 805, 806, 807

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-09-06, 향수신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-09-06 · 향수신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3295만

매각비용

199만

배당 가능액

1억 3096만

소유자 잔여

4096만

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