경매배당종결안동지원 2009타경825-1
풍기읍 16-11 전 경매
경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 16-11 · 전 278.00㎡ (84.1평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 2회 낙찰 시
예상 낙찰가
1,064만 ~ 1,309만중간 1,172만
근거 2회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 11,475건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1,064만 ~ 1,309만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 2회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례최저가 994만 × 107~132% = 1,064만 ~ 1,309만경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 11,475건 — 중간값 117.9%, 사분위 107.0~131.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각진행일정
- 경매접수09-02-16
- 경매개시결정09-02-17
- 3차 매각기일09-11-09
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 278.00㎡ (84.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 99만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3,336만
- 담당계
- 1계 · 850-5051
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 풍기읍 16-11
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재 `한양아파트` 북서측 인근(교촌리) 위치하며, 주위는 읍소재지내 농경지대 등으로 형성되어 있음.
- 2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 3) 형태 및 이용상태
본건은 인접 도로 및 남측, 서측, 북동측 인접지 대비 다소 저지이고 여타 인접지와는 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, `나지(일부 과수목 식재)`임.
- 4) 인접 도로상태
본건은 서측으로 콘크리트 포장 진입로와 접함.
- 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(저촉)임.
- 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 7) 공부와의 차이
없 음.
- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
소유자는 제시목록상 [김연숙]임.임대관계는 미상임.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
송달 · 접수
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 단산농업협동조합
- 채무자
- 김연숙
- 소유자
- 김연숙
매각공고
09-11-09 · 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 16-11 · 전 1259㎡ (중1259분의278 김연숙 지분전부)
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 16-11 · 토지 · 전
공유자 반○○
공유자 배○○
교부권자 영○○
채권자 단산농업협동조합
채무자겸소유자 김○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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40건 모두 보기| 11.09 월D-10 | 임야 · 문정동 | 감정가36억 5,512만 | 36억 5,512만100% |
| 11.09 월D-10 | 전 · 조암동 | 감정가3,561만 | 598만17% |
| 11.09 월D-10 | 전 · 휴천동 | 감정가3억 8,939만 | 1,571만4% |