경매취하안동지원 2019타경497-1
풍기읍 260 대지 경매
경상북도 영주시 풍기읍 백리 260 · 대지 853.00㎡ (258.0평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시
예상 낙찰가
4,655만 ~ 5,646만중간 5,073만
근거 1회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 13,580건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4,655만 ~ 5,646만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 1회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 4,442만 × 105~127% = 4,655만 ~ 5,646만경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 13,580건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.8~127.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권진행일정
- 경매접수19-02-15
- 경매개시결정19-02-18
- 배당요구종기19-04-26
- 2차 매각기일19-11-18
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 853.00㎡ (258.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 444만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 681만
- 담당계
- 1계 · 054)850-5051
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 대지
- 대지권
- 풍기읍 260
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 풍기읍 백리 소재 "하여골마을"내에 위치하며, 부근 일대는 농가 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 3) 형태 및 이용상태
남하향의 경사지내 일부 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용 중임.
- 4) 인접 도로상태
본건 서측 및 북측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)와 접함.
- 5) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타 (2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한 지역(2016-11-28)<수도법>임.더 보기
- 6) 제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
- 7) 공부와의 차이
없 음.
- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 일부는 현황 "도로"인 것으로 파악되며, 정확한 위치 및 경계확인은 전문지적측량 을 통하여 확인하시기 바람. -건물등기사항전부증명서상 "목조 시멘트 기와지붕 단층주택 22.15㎡"는 소재불명인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.더 보기
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-11-14 | mg | — |
| 19-05-16 | sd | 2019.05.31 도달 |
| 19-04-25 | sd | 2019.05.07 폐문부재 |
| 19-03-20 | sd | 2019.03.28 폐문부재 |
| 19-03-04 | sd | — |
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 채무자
- 이권섭
- 소유자
- 이권섭
매각공고
19-11-18 · 경상북도 영주시 풍기읍 백리 260 · 대 853㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 백리 260 · 토지 · 대지
가압류권자 주OOO OOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 1곳
- 금계중학교
버스 정류장 1곳
- 백1리
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
경상북도 영주시 진행 물건
40건 모두 보기| 11.09 월D-10 | 임야 · 문정동 | 감정가36억 5,512만 | 36억 5,512만100% |
| 11.09 월D-10 | 전 · 조암동 | 감정가3,561만 | 598만17% |
| 11.09 월D-10 | 전 · 휴천동 | 감정가3억 8,939만 | 1,571만4% |