경매기각안동지원 2024타경101325-1
문수면 150-1 답 경매
경상북도 영주시 문수면 수도리 150-2 · 답 1278.00㎡ (386.6평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시
예상 낙찰가
3,319만 ~ 4,026만중간 3,617만
근거 1회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 13,580건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3,319만 ~ 4,026만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 1회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 3,167만 × 105~127% = 3,319만 ~ 4,026만경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 13,580건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.8~127.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지 · 농지취득자격증명진행일정
- 경매접수24-04-24
- 경매개시결정24-04-29
- 2차 매각기일25-08-04
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1278.00㎡ (386.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 316만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 담당계
- 3계 · 054-850-5075
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 문수면 150-1
감정평가 요항표
- 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 문수면 수도리 소재 "무섬교" 남측 인근에 산재하여 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
- 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
기호1),2),9),11),12),13)완경사지대 사다리형 및 부정형의 토지로서 휴경지 상태임. 기호3)-6)완경사지대 부정형의 토지로서 휴경지 상태임. 기호14)-16)중경사 이상의 부정형 토지로서 휴경지 상태임. 기호17)-22)중경사 이상의 부정형 토지로서 휴경지 상태임. 기호23)-26)급경사 지대 부정형의 토지로서 자연림 상태임.더 보기
- 인접 도로상태
기호1),3)-7),13)-23),25)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 기호2),8)-12),24),26)서측 또는 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
기호1)-3),9),11),12)보전관리지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2013-12-12)<경상북도문화재보호조례> 기호4)-8),10),13)보전관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역(2013-12-12)<문화재보호법> 영농여건불리농지 기호14),15)농림지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2013-12-12)<경상북도문화재보호조례>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법> 기호16)농림지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2013-12-12)<경상북도문화재보호조례> 영농여건불리농지 기호17)-22)보전관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역(2013-12-12)<문화재보호법> 영농여건불리농지 기호24),26)농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2013-12-12)<경상북도문화재보호조례>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 기호23)농림지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역(2013-12-12)<문화재보호법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법> 기호25)보전관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2013-12-12)<경상북도문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법>더 보기
- 제시목록 외의 물건
없음.
- 공부와의 차이
없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
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위 물건들 지상에 확
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-28 | sd | — |
| 25-07-28 | sd | 2025.07.28 도달 |
| 25-07-28 | sd | — |
| 25-07-22 | sd | 2025.07.24 도달 |
| 25-07-22 | sd | 2025.07.24 도달 |
| 24-05-02 | sd | 2024.05.08 도달 |
| 24-05-02 | sd | 2024.05.02 도달 |
당사자
- 채권자
- 서OO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
매각공고
25-07-07 · 경상북도 영주시 문수면 수도리 150-2 · 답 538㎡
25-07-07 · 경상북도 영주시 문수면 수도리 183-1 · 답 740㎡
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교부권자 영OO
근저당권자 영OOOOOOOOO
지상권자 서OO
지상권자 영OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자 서OO
채무자겸소유자 서OO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 0곳
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스 정류장 0곳
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
경상북도 영주시 진행 물건
40건 모두 보기| 11.09 월D-10 | 임야 · 문정동 | 감정가36억 5,512만 | 36억 5,512만100% |
| 11.09 월D-10 | 전 · 조암동 | 감정가3,561만 | 598만17% |
| 11.09 월D-10 | 전 · 휴천동 | 감정가3억 8,939만 | 1,571만4% |