상주지원 2025타경5291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-18 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 25-07-18 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 6차 매각기일 · 최저가 6009만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

161.48㎡ (48.8평)

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

74.50

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

6896만

담당계

1계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

한천길

건물 · 대지권

건물

161.48㎡ (48.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

예천읍 441-5

호

2층,1층

당사자

채권자

이OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1: 시멘벽돌조 슬래브지붕, 시멘트 기와지붕 2층 주택건으로서, - 외벽: 치장붙임 및 몰탈 등 외부재 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 내부재 마감. - 바닥: 장판, 타일 등 마감. - 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1: 1,2층 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호1: 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'사진, 지적 및 건물개황도' 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 슬래브지붕 2층 시멘트 기와지붕이나 현: 강판지붕 상태임. -

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 예천군 예천읍 동본리 441-5 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 예천군 예천읍 동본리 441-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

경상북도 예천군 예천읍 동본리 441-5 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 50.98㎡ 2층 시멘트 기와지붕 36㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

경OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차권자

이OO

점유자

박OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경상북도 예천군 예천읍 동본리 441-5 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 50.98㎡ 2층 시멘트 기와지붕 36㎡
• 26-11-10 · 경상북도 예천군 예천읍 동본리 441-5 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 50.98㎡ 2층 시멘트 기와지붕 36㎡
• 26-11-10 · 경상북도 예천군 예천읍 동본리 441-5 · 대 119㎡
• 26-11-10 · 경상북도 예천군 예천읍 동본리 441-5 · 대 119㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 569m · 대창중학교 · 중학교
• 570m · 동부초등학교 · 초등학교
• 597m · 예천중학교 · 중학교
• 613m · 대창고등학교 · 고등학교
• 617m · 예천향교
• 651m · 대창중고등학교 운동장
• 666m · 남부초등학교 · 초등학교
• 854m · 예천초등학교 · 초등학교
• 868m · 예천여자중학교 · 중학교
• 930m · 예천여자고등학교 · 고등학교
• 937m · 예천여자고등학교 · 고등학교
• 1167m · 아롱다롱 어린이집

버스

• 159m · 중앙슈퍼앞 · 77, 88, 간방, 고미, 고항, 광전, 구담, 노사, 덕계, 동송, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어
• 211m · T WORLD 앞 · 77, 88, 간방, 고미, 고항, 광전, 구담, 노사, 덕계, 동송, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어
• 278m · 유경팰리스 · 간방, 광전, 동송, 산성, 오암, 우래
• 281m · 영남의원 · 77, 88, 간방, 고미, 고항, 광전, 구담, 노사, 덕계, 동송, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어
• 397m · 공설운동장 · 간방, 산성, 오암, 우래

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-11-28, 현대캐피탈 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.11.28 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-11-28)

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 809,380원 (낙찰가 60,092,000원 기준 · 배당 59,190,620원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-11-28 · 현대캐피탈 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6009만

매각비용

90만

배당 가능액

5919만

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