의성지원 2021타경1020-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-14 · 경매접수
2. 21-10-15 · 경매개시결정
3. 21-10-15 · 배당요구종기
4. 25-04-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3695만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

505.00㎡ (152.8평)

토지면적

370.38㎡ (112.0평)

제시외면적

없음

보증금

6739만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 7587만

담당계

2계 · 054-833-1176

도로명주소

한티로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 상가

대지권

부계면 1663-6 · 계획관리지역 · 505.00㎡ (152.8평)

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

농OOOOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 군위군 부계면 동산리 소재 "제2석굴암" 동측 인근에 위치하며, 부근은 "제2석굴암" 주변의 일반음식점 등 관광지주변의 일부 노선상가로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 동명면 - 부계면으로 연결되는 왕복4차선 지방도로 "제2석굴암 교차로"가 위치하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(5) 북서측으로 하향경사지를 이루며 대체로 사다리형의 토지로 "도로 및 주차장"으로 이용중입니다. 기호(6) 북서측으로 하향경사지를 이루며 부정형의 토지로 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(5) 토지 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다. 기호(6) 본건 토지가 폭4미터 정도의 도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(5,6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(군위삼존석굴)<문화재보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(5)는 공부상 지목이 "대"이나 현황 "주차장 및 도로"입니다. 기호(6)은 공부상 지목이 "대"이나 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 군위군 부계명 동산리 소재 "제2석굴암" 동측 인근에 위치하며, 부근은 "제2석굴암" 주변의 일반음식점 및 관장지주변의 일부 노선상가로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 북동측 인근에 동명면-부계면면으로 연결되는 왕복 4차선 지방도로 "제2석굴암 교차로"가 위치하는등 제반교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-3) 일반철골구조 경량철골구조 2층건으로서, 외벽 : 징크판넬, 샌드위치파넬 및 강화유리 마감 내벽 : 샌드위치판넬 및 일부 타일마감 바닥 : 콘크리트마감 및 일부 타일 마감 천장 : 텍스마감등 창호 : 하이샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-3) 공히 공부상 근린생활시설 제조업소입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1-3) 공히 위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 화재경보설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-3)공히 부정형의 토지로서, 부근은 북서측으로 완경사지를 이루나, 자체지반은 평탄하게 조성되어 있으며 제2종근린생황시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1-3)공히 북서측으로 4미터정도의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(군위삼존석굴)<문화재보호법>, 영농여건불리농지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(3)은 등기사항전부증명서상 1664-4외 3필지상에 소재하나, 실제 "1664-4"에 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 군위군 부계면 동산리 소재 "제2석굴암" 동측 인근에 위치하며, 부근은 "제2석굴암" 주변의 일반음식점 등 관광지주변의 일부 노선상가로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 동명면 - 부계면으로 연결되는 왕복4차선 지방도로 "제2석굴암 교차로"가 위치하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(5) 북서측으로 하향경사지를 이루며 대체로 사다리형의 토지로 "도로 및 주차장"으로 이용중입니다. 기호(6) 북서측으로 하향경사지를 이루며 부정형의 토지로 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(5) 토지 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다. 기호(6) 본건 토지가 폭4미터 정도의 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(5,6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(군위삼존석굴)<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5)는 공부상 지목이 "대"이나 현황 "주차장 및 도로"입니다. 기호(6)은 공부상 지목이 "대"이나 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 군위군 부계명 동산리 소재 "제2석굴암" 동측 인근에 위치하며, 부근은 "제2석굴암" 주변의 일반음식점 및 관장지주변의 일부 노선상가로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 북동측 인근에 동명면-부계면면으로 연결되는 왕복 4차선 지방도로 "제2석굴암 교차로"가 위치하는등 제반교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-3) 일반철골구조 경량철골구조 2층건으로서, 외벽 : 징크판넬, 샌드위치파넬 및 강화유리 마감 내벽 : 샌드위치판넬 및 일부 타일마감 바닥 : 콘크리트마감 및 일부 타일 마감 천장 : 텍스마감등 창호 : 하이샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) 공히 공부상 근린생활시설 제조업소입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1-3) 공히 위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 화재경보설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-3)공히 부정형의 토지로서, 부근은 북서측으로 완경사지를 이루나, 자체지반은 평탄하게 조성되어 있으며 제2종근린생황시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1-3)공히 북서측으로 4미터정도의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(군위삼존석굴)<문화재보호법>, 영농여건불리농지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(3)은 등기사항전부증명서상 1664-4외 3필지상에 소재하나, 실제 "1664-4"에 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 군위군 부계면 한티로 1914-6, 1,2층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 군위군 부계면 한티로 1914-6, 1,2층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 군위군 부계면 한티로 1914-4, 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상북도 군위군 부계면 동산리 1664-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 군위군 부계면 동산리 1663-1 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상북도 군위군 부계면 동산리 1663-9 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 대구광역시 군위군 부계면 한티로 1914-8, 1,2층101호 · 집합건물
• 목록 8 · 대구광역시 군위군 부계면 한티로 1914-8, 1,2층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

군OO

임차인

윤OO

임차인

코OOOO OOOO

임차인

코OOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 25-06-18 · 경상북도 군위군 부계면 동산리 1664-4 · 대 506㎡ (위 전 소유권 중 2분의 1 단, 공유자 농업회사법인 주식회사 케이푸드 지분전부)
• 25-06-18 · 경상북도 군위군 부계면 동산리 1663-1 · 대 159㎡ (위 전 소유권 중 8분의 3 단, 공유자 농업회사법인 주식회사 케이푸드 지분전부)
• 25-06-18 · 경상북도 군위군 부계면 동산리 1663-9 · 대 154㎡ (위 전 소유권 중 8분의 3 단, 공유자 농업회사법인 주식회사 케이푸드 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 91m · 제2석굴암 · 군위8[군위-수서-효령-명산-부계-둔덕]
• 288m · 동산2리 · 군위8[군위-수서-효령-명산-부계-둔덕]
• 455m · 남산1리 · 군위8[군위-수서-효령-명산-부계-둔덕]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다