의성지원 2023타경434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9722만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

414.59㎡ (125.4평)

토지면적

4997.00㎡ (1511.6평)

제시외면적

없음

보증금

5944만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 4698만

담당계

2계 · 054-833-1176

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 414.59㎡ (125.4평) · 전

대지권

의흥면 424-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

포OOOOOO

채무자

박OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 군위군 의흥면 원산리 소재 "원당지" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 전(기호 1,3), 전 및 일부 휴경지(기호 2), 건부지 및 전, 일부 도로(기호 4)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 북동측으로 왕복 2차로, 남동측으로 폭 약 3-5m의 포장도로와 각각 접함. 기호 2, 4 : 북동측으로 왕복 2차로 포장도로와 접함. 기호 3 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,4 : 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종)), 농업진흥구역, 공장설립 제한지역임. 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종)), 농업진흥구역(2018-02-22), 공장설립제한지역(2016-11-28)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 4)의 등기사항전부증명서상 면적은 1,469㎡이나, 토지대장상 면적은 2019.4. 2.일자로 분할되어 1,438㎡이며, 분할된 393-4번지의 면적은 31㎡, 토지대장상 소유자는 기 호 4) 토지의 소유자와 동일하여 분할 전 면적으로 사정 및 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 5(가) : 강파이프조 철골트러스위 슬레이트지붕 단층 건물로서, -벽 체 : 무벽체(일부 콘크리트H:1.4M), -바 닥 : 콘크리트 마감임. 기호 5(나) : 강파이프조 철골트러스위 슬레이트지붕 단층 건물로서, -벽 체 : 무벽체, -바 닥 : 콘크리트 마감임. 기호 5(다) : 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, -창 호 : 알루미늄새시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 5(가) : 창고임. 기호 5(나) : 창고임. 기호 5(다) : 관리사임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 5(다) : 급.배수설비 및 위생설비, 개별난방시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도" 및 "사진용지’와 같이 제시외건물 기호㉠-㉢이 소재하며, 개략적인 실측 에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 5(다) 관리사의 공부상 면적과 실제 면적이 상이하여 실측에 의한 면적으로 사정 및 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 군위군 의흥면 원산리 424-1 · 토지 · 전
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• 목록 5 · 경상북도 군위군 의흥면 원산금양길 256 · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 대구광역시 군위군 의흥면 원산리 393-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OO

교부권자

의OO

근저당권자

포OOOOOO

소유자

이OO

압류권자

국(OOO OOOOO)

압류권자

남O(OOOOO)

점유자

이OO

지상권자

포OOOOOO

채권자

포OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경상북도 군위군 의흥면 원산리 424-1 · 전 2103㎡
• 24-11-20 · 경상북도 군위군 의흥면 원산리 392 · 전 1220㎡
• 24-11-20 · 경상북도 군위군 의흥면 원산리 393-2 · 전 205㎡
• 24-11-20 · 대구광역시 군위군 의흥면 원산리 393-1 · 목장용지 1438㎡
• 24-11-20 · 경상북도 군위군 의흥면 원산금양길 256 · 강파이프조 슬레이트지붕 단층 축사 142.8㎡ 부속건물 강파이프조 슬레이트지붕 단층 창고 178.5㎡ 부속건물 블록조 슬레이트지붕 단층 관리사 93.29㎡
• 24-11-20 · 대구광역시 군위군 의흥면 원산리 393-4 · 목장용지 31㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 186m · 원산2리 · 군위10[군위-우보-의흥-원산-금양-학암-가암-낙전], 군위10[낙전-가암2-화수-금양-원산-의흥-우보-군위]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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