의성지원 2023타경10806-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3167만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6270.00㎡ (1896.7평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4572만

담당계

2계 · 054)830-8062 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

산성면 1065 · 보전관리지역

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 군위군 산성면 화전리, 화본리, 백학리 소재 "화전2리마을회관" 남동측 인근(일련번호 1), "화본역" 북동측 인근(일련번호 2-4), "화전1리회관" 남동 측 근거리(일련번호 5-7) 및 "군위영천휴게소 영천방향" 북동측 인근(일련번호 8)에 위치하며, 부근일대는 농경지, 자연림, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1, 4) : 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근취락과의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨. 일련번호 2, 3) 대상물건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근취락과의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨. 일련번호 5-7) : 대상물건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근취락과의 접근성 등 제반 교통상황 다소 열세함. 일련번호 8) : 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근취락과의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지대이며, "토지임야" 임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며 "전" 임. 일련번호 3) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며 "전" 임. 일련번호 4) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으나, 인접도로보다 다소 저지이며 "전"임. 일련번호 5-7) : 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지대이며, "과수원"으로 이용중임. 일련번호 8) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며 "전" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) : 대상물건 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 일련번호 2, 3) : 대상물건 지적도상 맹지이나, 화본역 주차장부지를 통하여 출입가능함. 일련번호 4) : 대상물건 북동측으로 폭 약 9미터의 도로와 접함. 일련번호 5-7) : 지적도상 맹지임. 일련번호 8) : 대상물건 동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-12-31)(국가지원지방도 79호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-09). ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-09). ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-09). ■ 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(2018-12-31)(국가지원지방도 79호선)<도로법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-09). ■ 일련번호 5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-09). ■ 일련번호 6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-09). ■ 일련번호 7) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-09). ■ 일련번호 8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-09).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 일련번호 4-8) 지상에 과수목 존재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 군위군 산성면 화전리 1065 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 군위군 산성면 화본리 1265-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 군위군 산성면 화본리 822-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 군위군 산성면 화본리 821-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 군위군 산성면 화전리 74 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 군위군 산성면 화전리 75 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상북도 군위군 산성면 화전리 76 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경상북도 군위군 산성면 백학리 84 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

대OOOOOOOO

지상권자

대OOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 경상북도 군위군 산성면 화전리 1065 · 임야 6270㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 405m · 화전2리 · 군위11[군위-우보-의흥-산성-백학-부계], 급행9-2
• 421m · 화전리 · 군위11[군위-우보-의흥-산성-백학-부계], 군위9[군위-우보-탑리-산성-봉림-백학-부계]
• 450m · 화전2리 · 군위11[군위-우보-의흥-산성-백학-부계], 급행9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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