의성지원 2023타경10998-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 323만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

102.74㎡ (31.1평)

토지면적

707.00㎡ (213.9평)

제시외면적

없음

보증금

1032만 (최저가의 10%)

청구금액

7092만

담당계

2계 · 054)830-8062 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고암길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 102.74㎡ (31.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

효령면 49-6 · 생산관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

손OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 군위군 효령면 장기리에 소재하는 속칭 "고지바위마을" 내에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 단독주택, 전, 답 등 마을주변의 농경지 및 임야로 형성된 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 간선도로와 거리, 대중교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 지대와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "단독주택부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 2.5미터 내외의 마을 안길 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-09)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

의뢰 목록상 본건의 부동산의 표시는 경상북도로 되어있으나, 기준시점 현재 경상북도와 대구광역시 간 관할 구역변경으로 인해 대구광역시로 변경되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(기호 1-가): 목조 스레이트지붕 단층 건물로서, [사용승인일:1952] 외벽: 세멘몰탈마감 및 일부 페인트 마감, 내벽: 벽지 막감, 바닥: 장판지 등 마감, 창호: 목재 창호, (기호 1-나): 목조 스레이트지붕 단층 건물로서, [사용승인일:1976] 외벽: 세멘몰탈마감, 내벽: 벽지 막감, 바닥: 장판지 등 마감, 창호: 목재 창호, (기호 1-다): 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 건물로서, [사용승인일:1974] 외벽: 세멘몰탈 마감, 내벽: 세멘몰탈 마감 및 일부 황토블럭 노출임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(기호 1-가): 단독주택, (기호 1-나): 단독주택 및 창고, (기호 1-다): 창고로 각각 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(기호 1-가) 건물은 급.배수설비 및 난방설비되어 있음. (기호 1-나) 건물 중 주택 부분은 전기 판넬에 의한 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시 한 바와 같이 종물 및 부합물로 판단되는 제시외 건물 (기호 ㄱ-ㅅ)건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 1-나): 건물의 공부 상 용도는 주택이나, 실제 "주택 및 창고"로 이용 중임. 기호 1-나, 1-다): 건물의 일부는 타인 지상에 소재하는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 군위군 효령면 고암길 49-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 군위군 효령면 장기리 990 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

손OO

기타

서OOOOO OOOO

배당요구권자

하OOOOOOOO

전세권자

박OO

점유자

김OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-24 · 경상북도 군위군 효령면 고암길 49-6 · 목조 스레이트지붕 단층 주택 28.42㎡ 부속건물 목조 스레이트지붕 단층 주택 34.32㎡ 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 창고 40㎡
• 24-07-24 · 경상북도 군위군 효령면 장기리 990 · 대 707㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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