의성지원 2025타경10285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-11 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 286만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

132.91㎡ (40.2평)

제시외면적

없음

보증금

28만 (최저가의 10%)

청구금액

2224만

담당계

1계 · 054-833-1176

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구천면 295

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 의성군 구천면 용사리 소재 '용사3리경로당' 남동측(기호 1), 북동측(기호 2-가) 및 단밀면 용곡리 소재 '용곡들' 경지정리지대(기호 3)에 위치하며 기호 1,2-가) 주위 는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 기호 3) 주위는 농경지로 형성된 경지정리지대입니 다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) : 남측 하향 완경사지에 위치하나 자체 토지는 평탄한 부정형의 토지로서 '전'으로 이용중입니다. 기호 3) : 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 경지정리된 '답'으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) : 북측으로 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호 3) : 남동측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3) : 농림지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역 (소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가) 시멘트벽돌조 기와형 함석지붕 단층 건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

'주택'으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '사진용지'와 같이 제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 지붕이 '스레트'이나 실제 '함석'지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 2-가) 소재 토지상에 유첨 사진과 같이 제시외 건물이 소재하며 기호 ㄴ,ㄷ)은 일부가 본건 건물이 소재하는 지번외에 걸쳐 있는 것으로 추정 되나 기호 2-가) 단독주택에 대한 부합물로 보아 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 의성군 구천면 용사리 295 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 의성군 구천면 용사리 241 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 의성군 단밀면 용곡리 1987 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 의성군 구천면 용사리 295 · 731㎡

경상북도 의성군 구천면 용사리 241 · 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 단층 단독주택 87.1㎡

경상북도 의성군 단밀면 용곡리 1987 · 3099.3㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

의OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경상북도 의성군 구천면 용사리 295 · 731㎡
• 26-11-11 · 경상북도 의성군 구천면 용사리 295 · 731㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 305m · 용사리 · 용곡1, 용곡2, 용곡2-1, 청산2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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