경매· 전

포항지원 2008타경3597-2

경상북도 울릉군 서면 남양리 210

배당종결매각기일 09-07-06지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2013만1만/평· 감정가 2876만 (70%)

담당계3계054-250-3219

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 2013만감정가 대비 70%
감정가: 2876만
최저 평당가: 1만/평토지면적 기준 · 총액 2013만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 2110만 ~ 2559만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

08-05-06경매접수
08-05-07경매개시결정
09-07-062차 매각기일
최저가 2013만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체
토지면적: 6251.00㎡ (1890.9평)
제시외면적: 없음
보증금: 201만 (최저가의 10%)
청구금액: 5591만
담당계: 3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물: 전
대지권: 서면 210

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 남양리 94-1 · 전 2549㎡

부동산 남양리 94-3 · 전 4466㎡

부동산 남양리 94-4 · 전 1415㎡

부동산 남양리 210 · 전 1223㎡

부동산 남양리 211-1 · 전 1983㎡

부동산 남양리 211-2 · 대 182㎡

부동산 남양리 212-1 · 전 1954㎡

부동산 남양리 212-2 · 전 909㎡

부동산 남양리 213-7 · 전 8560㎡

부동산

부동산 남양리 766 · 임야 331㎡

부동산 남양리 산91 · 임야 8331㎡

부동산

부동산 남서리 31-11 · 대 6㎡

부동산 남서리 31-13 · 대 17㎡

부동산 남서리 160-6 · 전 1759㎡

부동산 남서리 629-59 · 대 17㎡

부동산 남서리 629-60 · 대 5㎡

부동산 남서리 31-10 · 경상북도 울릉군 서면 남서리 31-10 경상북도 울릉군 서면 남서리 629-59 경상북도 울릉군 서면 남서리 629-60 위 지상 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 단독주택및창고 78㎡

부동산표시목록

가압류권자 농업협동조합중앙회 업무수탁기관:울릉농업협동조합

가압류권자 울릉농업협동조합

근저당권자 농업협동조합중앙회

근저당권자 울릉농업협동조합

배당요구권자 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

채권자 농업협동조합중앙회

채무자겸소유자 장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-08-31 · 경상북도 울릉군 서면 남양리 210 · 전 1223㎡

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09-08-31 · 경상북도 울릉군 서면 남양리 212-2 · 전 909㎡

당사자

채권자: 농업협동조합중앙회
채무자: 장지인
소유자: 장지인

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

985m남양초등학교초등학교
1009m남양초등학교초등학교
1258m구 울릉서중학교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 2110만 ~ 2559만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 전
소재지: 경상북도 울릉군 서면 남양리 210
감정가: 2876만
최저가: 2013만 (70%)
기일: 09-07-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가

2110만 ~ 2559만중간 추정: 2299만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 79.9%)

산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기

최저가 2013만 × 105~127% = 2110만 ~ 2559만경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 13,580건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.8~127.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명

유찰

1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다

인수 · 소멸

인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음

실질 취득가

인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)

유사 물건 실질취득가율

시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건

실질 최저가 시세 대비

금액 막대의 인수

인수 확인 불가

실질 최저가

산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.

적정 투자금

산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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10.4억 (100%) · 26-11-09
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