포항지원 2011타경9717-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

510.30㎡ (154.4평)

토지면적

619.00㎡ (187.2평)

제시외면적

6.00

보증금

2216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

510.30㎡ (154.4평) · 철근콘크리트 · 잡종지

대지권

서면 96

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울릉군 서면 남서리 소재 '울릉서중학교' 북서측 근거리에 소재하는 부<br />동산으로서 부근은 울릉군 서면 소재지내의 주택지대 및 주변 농경지등으로 형성되어 있<br />는 도서농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 접근 가능하며, 면소재지내에 위치하여 대중교통이용 및 일반교통 사<br />정 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로서 남향 완경사지대에 위치하며, '창고 및 주택 등의 부지'로 이<br />용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 의뢰외 토지를 경유하여 약 5미터 포장도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트 및 시멘트블럭조 슬래브 및 함석지붕 2층건물로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 몰탈 마감 및 벽지 마감 등.<br /> 바닥 : 콘크리트 마감 및 장판지 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 단창 및 목재 샷시 2중창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층 : 창고<br /> 2층 : 주택 및 근린생활시설 등(현재 전부 공실임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설 되어 있으며, 2층은 화목 및 유류 보일러에 의한 난방설비 구비되<br />어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 '지적및건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 본건 건물 1층은 '공장, 2층은 '주택, 일반음식점, 식품제조업소' 등으로<br />기재되어 있으나 현황 1층은 '창고', 2층은 '주택 등(공실상태)'임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경상북도 울릉군 서면 남서리 96

감정가

3억 1665만

최저가

2억 2166만 (70%)

건물면적

510.30㎡ (154.4평)

기일

12-08-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음