포항지원 2012타경1703-6

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

241.00㎡ (72.9평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

7124만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

서면 93-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1-8)은 공히 경상북도 울릉군 서면 남서리 소재 "울릉서중학교" 북서측 인근에<br /> 위치하며, 부근 일대는 임야, 농경지, 창고시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 6), 7)까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정 및 제반교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 1-8)은 공히 부정형의 토지로서, 기호 1), 2)는 "자연림", 기호 3), 5)는 "잡<br /> 종지", 기호 4)는 "건[단독주택]부지", 기호 6)은 "잡종지 및 일부 도로", 기호 7)은 <br /> "하천", 기호 8)은 "전" 으로 각각 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 6) 동측 및 기호 7) 서측으로 폭 약 3-4M의 포장 및 비포장 도로와 접하며, 기호<br /> 1-5), 8)은 기호 6)을 경유하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 계획관리지역, 농림지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 경관녹지<br /> (저촉), 준보전산지, 개발촉진지구(시동남양지구), 상대정화구역(울릉서중학교) <br /> 임. <br /> 기호 2): 계획관리지역, 농림지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 경관녹지<br /> (저촉), 보전산지, 임업용산지, 상대정화구역(울릉서중학교) 임.<br /> 기호 3): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 경관녹지(저촉),<br /> 상대정화구역(울릉서중학교) 임.<br /><br /> 기호 4): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 상대정화구역(울릉<br /> 서중학교) 임.<br /> 기호 5): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 경관녹지(저촉) 임.<br /> 기호 6): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 경관녹지(저촉),<br /> 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 소하천(저촉), 상대정화구역(울릉서중학교) 임.<br /> 기호 7): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)<br /> (저촉), 소하천, 상대정화구역(울릉서중학교) 임.<br /> 기호 8): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 경관녹지(저촉) 임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3), 5)는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "잡종지" 임.<br /> 기호 6)은 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "잡종지 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 본건 기호 6) 지상 이동 및 철거용이한 컨테이너 1동 소재함.(후첨 "사진<br /> 용치" 참조)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 스레트지붕 단층 건으로서,<br /> - 외벽: 함석노출 마감.<br /> - 내벽: 함석노출 및 일부 벽지 마감.<br /> - 바닥: 장판지깔기 및 목재 마감.<br /> - 창호: 목재 및 샷시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(공가)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지붕이 "함석지붕" 이나, 실제 "스레트지붕" 임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

하천

소재지

경상북도 울릉군 서면 남서리 93-5

감정가

337만

최저가

236만 (70%)

기일

12-10-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음