포항지원 2014타경8265-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-11-20 경매접수
2. 14-11-24 경매개시결정
3. 15-02-04 배당요구종기
4. 16-01-18 1차 매각기일 · 최저가 8604만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2868.00㎡ (867.6평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 179만

담당계

3계 · 054-250-3219 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

건물 · 대지권

건물

답

대지권

북면 492-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 울릉군 북면 현포리 소재 "현포항" 남측 인근에 위치하며, 주변은 <br /> 소규모의 항구주변의 어촌마을로서, 근린생활시설, 주택, 공장, 농경지, 임야 등으 <br /> 로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)토지형태 및 이용상황<br /> 기호(1)-(5): 북향의 경사지대에 위치하는 5필 일단의 부정형 토지로서, 공업용 <br /> 건부지, 법면 등으로 이용중임.<br /> 기호(6): 북향의 경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서,<br /> 공업용 건부지, 일부 하천 등으로 이용중임. <br /> 기호(7),(8): 북향의 경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지 <br /> 로서, 기호(7)은 현황 도로, 기호(8)은 건물부지로 이용중임.<br /> 기호(9),(10): 북향의 경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 임야화된 묵전상태 <br /> 임.<br /> 기호(11),(12): 북향의 경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 공히 도로공제부 <br /> 분으로 기호(11)은 진입도로, 기호(12)는 법면상태임. <br /> <br /> 2)인접도로 상태<br /> 기호(1)-(5): 북서측으로 접해 있는 폭 약 4-5미터의 포장도로(기호(11)포함)를 <br /> 통해 차량 진출입이 가능함.<br /> 기호(6): 북측 및 동측(기호(7) 포함)으로 접한 폭 약 8미터 내외의 포장도로와<br /> 접하고, 기호(8)은 북측 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접해 있음.<br /> 기호(9),(10): 지적도상 맹지이나 차량접근 불가함.<br /> 기호(12): 지적도상 북서측으로 세로에 접하나 본건 토지와의 등고차로 인하여<br /> 차량출입이 불가한 상태임. <br /> <br /> <br /> <br /> 3)토지이용계획관계 및 기타 공법상 제한상태 <br /> 기호(1)-(5),(11),(12): 공히 계획관리지역, 주거개발진훙지구, 제2종지구단위구 <br /> 역, 개발촉진지구(태하현포지구)임. <br /> 기호(6)): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위게획구역, 경관녹지<br /> (저촉), 공공청사(소방의용대)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-(현)<br /> 1)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-(현)2)(접함), 소하천(저촉), 완 <br /> 충녹지(저촉), 개발촉진지구(태하현포지구), 상대정화구역(2014-10-31<br /> )(천부초등학교현포분교)임. <br /> 기호(7),(8): 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 개 <br /> 발촉진지구(태하현포지구), 상대정화구역(천부초등학교)이며, 기호<br /> (7)은 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-(현)2)(저촉)이며, 기호(8)은 (접 <br /> 함)임. <br /> 기호(9),(10): 공히 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), <br /> 주거 개발진훙지구(주거개발진흥지구), 제2종지구단위계획구역(현 <br /> 포지구)개발촉진지구(태하현포지구)임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가) 일반철골조, 경량철골조 및 철근콘크리트조 판넬지붕 및 폴리카보네이트지붕 <br /> 2층건으로서,<br /> 주기둥: H-Beam 300×150㎜<br /> 벽체: 몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬 등 마감. <br /> 천장: 1층부분은 몰탈위 페인팅, 판넬 마감. <br /> 2층부분은 폴리카보테이트 마감.<br /> 바닥: 콘크리트위 하드너 마감.<br /> 이용상태: 1층-공장, 화장실<br /> 2층-공장 <br /> 부대설비: 위생설비 등이 되어 있음. <br /> <br /> <br /> <br /> (나) 일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 및 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 주기둥: H-Beam 250×250㎜<br /> 외벽: 사이딩판넬 마감.<br /> 내벽: 1층은 판넬마감<br /> 2층은 벽지 및 타일붙임 등.<br /> 바닥: 1층은 콘크리트위 하드너 마감.<br /> 2층은 장판지깔기, 타일붙임 등.<br /> 이용상황: 1층-공장<br /> 2층-기숙사(방8, 거실, 샤워실, 욕실 등)<br /> 부대설비: 위생설비 및 2층부분은 전기판넬에 의한 바닥 난방설비 되어 있음.<br /> <br /> <br /> (다) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 강판위 불소수지도장 마감, 우레탄판넬, 복층유리 커튼월 등.<br /> 주기둥: PEB구조 H-Beam 400×200㎜ 등.<br /> 내벽: 판넬마감, 타일붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 천장: 판넬 및 마이톤텍스 등 마감.<br /> 바닥: 콘크리트위 에폭시 마감, 데코타일 및 자기질타일 깔기 등.<br /> 이용상황: 1층-공장, 기계실, 샤워실, 화장실, 연구실 등.<br /> 2층-공장, 제어실, 사무실, 화장실 등.<br /> 지하층-기계실 등.<br /> 부대설비: 비상발전설비, 화물승강기설비, 위생설비 및 1,2층 사무실, 연구실 <br /> 부분은 시스템 냉,난방설비 등이 되어 있음. <br /> <br /> (라)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 사이딩판넬 마감.<br /> 내벽: 판넬 및 타일붙임.<br /> 천장: 리빙우드 마감.<br /> 바닥: 타일깔기.<br /> 이용상황: 구내식당, 주방.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구 국산 및 외산의 해양심층수 수처리설비 및 포장설비 등으로서, 기호<br /> (1)-(5)는 현상 및 관리상태는 보통시되나, 기호(6)은 수년간 미사용으로 인해 관 <br /> 리상태는 보통이하임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계<br /> 가동 중단된 상태로서 임대관계는 미상임.<br /><br /> 2)공부와의 차이<br /> ①토지 기호(7),(8)의 공부상 지목은 "학교용지"이나 현황 기호(7)은 도로, 기호<br /> (8)은 대임.<br /> ②토지 기호(9),(11)은 공부상 "답", 기호(12)는 "전"이나 현황 기호(9)는 임야 <br /> 화된 "전"이며 기호(11),(12)는 "도로"임.<br /> ③건물 기호(나)는 공부상 용도는 1,2층 "공장"이나 실제 2층은 "기숙사"임.<br /> ④건물 기호(라)는 공부상 구조는 "일반철골구조"이나 실제 "경량철골조"임. <br /><br /> 3)기타<br /> 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 동일인 소유로 추 <br /> 정되는 제시외건물이 소재하고 있으나 종물 및 부합물로서 본건에 미치는 영향은 <br /> 별무할 것으로 사료됨.

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현황조사

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주OOO OOOO

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주식회사 다르네

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주식회사 알디에프

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한국파렛트풀 주식회사

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채권자

주OOO OOOOOOOOO OOOOOOO OOOO

채권자

주식회사 참저축은행

채권자

주식회사 참저축은행의승계인 충청로자산관리 주식회사

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사파나블루

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-18 · 경상북도 울릉군 북면 현포리 492-1 · 답 221㎡
• 16-01-18 · 경상북도 울릉군 북면 현포리 493-1 · 전 2647㎡

당사자

채권자

주식회사 참저축은행의승계인 충청로자산관리 주식회사

채무자

주식회사파나블루

소유자

장유경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 662m · 천부초등학교 현포분교 (폐교)

버스

• 323m · 현포 · 1, 11, 2, 22
• 338m · 현포신포구 · 1, 11, 2, 22
• 497m · 현포항 · 1, 11, 2, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 울릉군 북면 현포리 492-1

감정가

8604만

최저가

8604만 (100%)

기일

16-01-18

등기부현황

등기 기재 없음