포항지원 2015타경2394-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2208.00㎡ (667.9평)

제시외면적

없음

보증금

1545만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

울릉읍 53-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울릉군 울릉읍 저동리 소재 "우산중학교" 동측인근에 위치하며, 부<br /> 근일대는 단독주택, 학교, 교회, 소규모점포, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 도서지역<br /> 임을 감안한 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남측 하향 경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건물<br /> 의 부지 및 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 1미터의 도보도로와 접하고 있으며, 본건 동측 및 북측 일부<br /> 를 지나고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발촉진지구(도농저동지구)<지역균형개발 및<br /> 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 상대정화구역 (2014-10-31)(우산중학교)<학교보건<br /> 법>, 상대정화구역(울릉고등학교)<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉥이 소재하고 있으<br /> 며, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 본건의 사용수익에 미치는 영향이 큰 것으로<br /> 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 귀의뢰목록상 "전"이나 현황은 "대" 및 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6074만 ~ 2억 1638만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 울릉군 울릉읍 저동리 53-4

감정가

1억 5456만

최저가

1억 5456만 (100%)

기일

16-03-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음