포항지원 2018타경6854-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

740.00㎡ (223.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9861만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 7665만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

울릉읍 289-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울릉군 울릉읍 도동리에 소재하는 "울릉고등학교" 남동측 인근에<br> 위치하며, 북동측으로는 저동항 및 여객선터미널, 여타일대는 음식점, 숙박시설, <br> 기타상가 및 후면의 기존주택 등으로 이루어져 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 간선도로 접근성 등으로 볼때 제반교통사정<br> 은 무난하며 인근 저동항에서는 포항, 강릉, 독도 등의 배편이 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 다각형의 토지이나 기호 2)토지는 고지대에 위치하고 공<br> 히 상업나지(잡종지 및 전 등)상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 북동측으로 폭 약 6m의 도로와 접함.<br> 기호 2) 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근 가능함.<br> 기호 3) 북측으로 주차장을 포함한 왕복2차선, 북동측으로 폭 약 6m의 도로와<br> 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),3) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 상대보호구역(울릉고등학<br> 교), 개발촉진지구(도농저동지구)임. <br> 기호 2) : 일반상업지역, 준주거지역, 상대보호구역(울릉고등학교), 개발촉진지<br> 구(도농저동지구)임.<br>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1),3) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 상업나지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 3필지는 인접5필지와 함께 2011년경 건축주 주식회사돌핀이 관광호텔 <br> 신축허가를 득하였고 이후 착공연기도 받았으나 지속적인 미착공으로 실질적으<br> 로 건축허가가 실효된 것으로 탐문조사되나 상세내용은 관할관청에 재확인하시<br> 기 바람.<br><br>더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 울릉군 울릉읍 도동리 289-3

감정가

28억 3740만

최저가

19억 8618만 (70%)

기일

19-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음