부산지법 2023타경2083-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9088만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.65㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

908만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1593만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.65㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범일동 501-1 · 일반상업지역

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 동구 범일동 소재 ‘데레사여자고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주거용오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 "좌천역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상18층 건물 내 제4층 제401호로서, 현상은 양호함. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 화강석 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택[아파트(도시형생활주택)]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 소화기설비 및 주차타워설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 동측으로 노폭 약 40미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2020-06-24)(광로3-1호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m 이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(데레사여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(소화데레사유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(절대정화구역(소화데레사유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 중앙대로 501-1, 4층401호 (범일동,어반오션시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 부산광역시 동구 중앙대로 501-1, 4층401호 (범일동,어반오션시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 지1층 123.78㎡ 1층 116.07㎡ 2층 281.07㎡ 3층 281.07㎡ 4층 281.07㎡ 5층 281.07㎡ 6층 281.07㎡ 7층 294.5㎡ 8층 294.5㎡ 9층 294.5㎡ 10층 294.5㎡ 11층 294.5㎡ 12층 294.5㎡ 13층 294.5㎡ 14층 294.5㎡ 15층 294.5㎡ 16층 294.5㎡ 17층 294.5㎡ 18층 294.5㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 32.65㎡

주변

학군

• 113m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 132m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 340m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 400m · 성남초등학교 · 초등학교
• 549m · 범일초등학교 · 초등학교
• 732m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 926m · 성동중학교 · 중학교
• 970m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1152m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1256m · 배정고등학교 · 고등학교
• 1258m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1275m · 문현여자중학교 · 중학교

버스

• 39m · 데레사여자고등학교 · 103, 17, 59, 61, 67, 85, 88(A)
• 138m · 한성기린아파트 · 103, 17, 38-1, 59, 61, 67, 85, 88(A), 동구1-1
• 239m · 나웅하이빌 · 22, 38
• 258m · 문화아파트 · 22, 38
• 289m · 부산진시장입구 · 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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