부산지법 2023타경60416-1 부산서면 동문굿모닝힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 25-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7832만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.77㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

2783만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1283만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

신천대로220번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부산서면 동문굿모닝힐 · 129.77㎡ (39.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부암동 220

호

29층

당사자

채권자

부OOOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청"남측 인근에 위치하는 부산서면동문굿모닝힐 제101동 제16층 제1601호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 제16층 제1601호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 , 창호: 시스템창호 등 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 , 공공청사(부산진구청사)(저촉), 소로1류(폭10-12미터)(접합), 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012.06.27)(72미터 이하), 상대보호구역, 철도보호지구 .

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청"남측 인근에 위치하는 부산서면동문굿모닝힐 제101동 제16층 제1601호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 제16층 제1601호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 , 창호: 시스템창호 등 .

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 , 공공청사(부산진구청사)(저촉), 소로1류(폭10-12미터)(접합), 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012.06.27)(72미터 이하), 상대보호구역, 철도보호지구 .

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 신천대로220번길 65, 101동 16층1601호 (부암동,부산서면동문굿모닝힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

승계인

엠OOOOO OOOO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-19 · 부산광역시 부산진구 신천대로220번길 65, 101동 16층1601호 (부암동,부산서면동문굿모닝힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 98.284㎡ 2층 677.3796㎡ 3층 677.3796㎡ 4층 816.6259㎡ 5층 816.6259㎡ 6층 816.6259㎡ 7층 816.6259㎡ 8층 816.6259㎡ 9층 816.6259㎡ 10층 816.6259㎡ 11층 816.6259㎡ 12층 816.6259㎡ 13층 816.6259㎡ 14층 816.6259㎡ 15층 816.6259㎡ 16층 816.6259㎡ 17층 816.6259㎡ 18층 816.6259㎡ 19층 816.6259㎡ 20층 816.6259㎡ 21층 816.6259㎡ 22층 816.6259㎡ 23층 816.6259㎡ 24층 816.6259㎡ 25층 816.6259㎡ 26층 816.6259㎡ 27층 816.6259㎡ 28층 816.6259㎡ 29층 816.6259㎡ 철근콘크리트구조 129.7704㎡

주변

학군

• 176m · 서면중학교 · 중학교
• 317m · 부산진중학교 · 중학교
• 433m · 성지초등학교 · 초등학교
• 556m · 부암초등학교 · 초등학교
• 746m · 부전초등학교 · 초등학교
• 895m · 전포초등학교 · 초등학교
• 925m · 전포초등학교 정문
• 1175m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1191m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1193m · 항도중학교 · 중학교
• 1194m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1213m · 성전초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 부산진구청후문 · 63
• 190m · 부산진경찰서 · 83, 부산진구15
• 192m · 부산진구청정문 · 168, 63, 81, 부산진구15
• 201m · 부산진구청.시민공원남문 · 부산진구15, 사상구6
• 223m · 부산진구청 · 103, 133-1, 167, 54, 63, 81, 83-1, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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