경매 · 상가
부산지법 2023타경62542-1
부산광역시 금정구 청룡로 42, 지하층비101호 (청룡동,금정더유엘프리미어)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 금정구 청룡로 42, 지하층비101호 (청룡동,금정더유엘프리미어)
- 감정가
- 4억 4400만
- 최저가
- 1억 5229만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 238.29㎡ (72.1평) · 토지 53.49㎡ (16.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 211만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5229만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 53.49㎡ (16.2평)
- 건물면적
- 238.29㎡ (72.1평)
- 토지면적
- 53.49㎡ (16.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1522만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 6000만
- 담당계
- 5계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 남산냇길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 238.29㎡ (72.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 청룡동 42-2 · 준주거지역 · 53.49㎡ (16.2평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 희OOO OOOO
- 소유자
- 희OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 청룡초등학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독 및 다세대주택, 중소형 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 범어사역이 소재하여 전반적인 대중교통사정 무난합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 지하층으로서 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감.(전체 건물 기준) 내벽: 사무실 인테리어. 바닥: 타일마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 사무실(한수건설)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급수 및 배수 설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 주차타워 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 왕복4차선의 청룡로와 접하고 서측으로 3-5m 폭의 도로와 접합니다. (본건은 남측도로에서는 지하이나 서측도로와는 대체로 표고가 같습니다.)
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 청룡초등학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독 및 다세대주택, 중소형 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량 통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 범어사역이 소재하여 전반적인 대중교통사정 무난합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 지하층으로서 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감.(전체 건물 기준) 내벽: 사무실 인테리어. 바닥: 타일마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 사무실(한수건설)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급수 및 배수 설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 주차타워 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 왕복4차선의 청룡로와 접하고 서측으로 3-5m 폭의 도로와 접합니다. (본건은 남측도로에서는 지하이나 서측도로와는 대체로 표고가 같습니다.)
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-11-22 | sd | 2023.11.22 도달 |
| 23-11-22 | sd | 2023.11.24 도달 |
| 23-11-22 | sd | 2023.11.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 금정구 청룡로 42, 지하층비101호 (청룡동,금정더유엘프리미어) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한수건설주식회사 | 점포 | 비101호 | 37,000,000 | 미상 |
| 주식회사 에이치에스컴퍼니 | 점포 | 비101호 | 5,000,000 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 정OO
- 근저당권자
- 주OOOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOOO
- 임차인
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 희OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-11-18 · 부산광역시 금정구 청룡로 42, 지하층비101호 (청룡동,금정더유엘프리미어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택(아파트) 20층 지하1층 1285.01㎡ 1층 749.36㎡ 2층 379.8㎡ 3층 437.5㎡ 4층 437.5㎡ 5층 437.5㎡ 6층 437.5㎡ 7층 437.5㎡ 8층 437.5㎡ 9층 437.5㎡ 10층 437.5㎡ 11층 437.5㎡ 12층 437.5㎡ 13층 437.5㎡ 14층 437.5㎡ 15층 437.5㎡ 16층 437.5㎡ 17층 437.5㎡ 18층 437.5㎡ 19층 437.5㎡ 20층 437.5㎡ 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(기타) 238.29㎡ 토지별도등기있음
주변
학군
- 498m · 청룡초등학교 · 초등학교
- 717m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
- 724m · 금정중학교 · 중학교
- 851m · 금샘초등학교 · 초등학교
- 939m · 남산고등학교 · 고등학교
- 1265m · 부산외국어대학교 · 대학교
- 1444m · 부산과학고등학교 · 고등학교
- 1476m · 남산초등학교 · 초등학교
버스
- 19m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80
- 55m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80, 90
- 157m · 범어사입구 · 1002(심야), 131, 29, 300, 301, 49, 51, 80
- 188m · 범어사입구사거리 · 금정구3-1
- 203m · 범어사입구 · 1002(심야), 131, 29, 300, 301, 49, 51, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다