경매 · 아파트
부산지법 2023타경62849-1 동서연천타워
부산광역시 연제구 톳고개로 30, 3층303호 (연산동,동서연천타워)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 연제구 톳고개로 30, 3층303호 (연산동,동서연천타워)
- 감정가
- 1억 7000만
- 최저가
- 7616만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 91.45㎡ (27.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 275만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 7616만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 91.45㎡ (27.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 761만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8729만
- 담당계
- 2계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 톳고개로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 동서연천타워 · 91.45㎡ (27.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 연산동 30
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산경상대학교 남동측 인근에 위치하는 동서연천 타워 3층 303호 단위세대로서, 동 단지는 1개동 113세대로 구성되어 있으며, 주변은 근린 생활시설, 아파트 단지, 다세대주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 3층 303호(전유면적 82.45㎡)로서, (사용승인일: 1993년 6월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 북하향 경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토 대상구역(2023-10-11)(부산광역시 지정문화재 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준 조정)<부산광역시지정문화재보호조례>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산경상대학교 남동측 인근에 위치하는 동서연천 타워 3층 303호 단위세대로서, 동 단지는 1개동 113세대로 구성되어 있으며, 주변은 근린 생활시설, 아파트 단지, 다세대주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 3층 303호(전유면적 82.45㎡)로서, (사용승인일: 1993년 6월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 북하향 경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토 대상구역(2023-10-11)(부산광역시 지정문화재 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준 조정)<부산광역시지정문화재보호조례>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-07 | sd | 2023.12.13 도달 |
| 23-11-28 | sd | 2023.11.30 도달 |
| 23-11-28 | sd | 2023.12.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 연제구 톳고개로 30, 3층303호 (연산동,동서연천타워) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 303호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 영OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 현OOOO OOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-19 · 부산광역시 연제구 톳고개로 30, 3층303호 (연산동,동서연천타워) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 682.71㎡ 2층 682.71㎡ 3층 682.71㎡ 4층 682.71㎡ 5층 682.71㎡ 6층 682.71㎡ 7층 682.71㎡ 8층 682.71㎡ 9층 682.71㎡ 10층 682.71㎡ 11층 502.81㎡ 12층 502.81㎡ 13층 502.81㎡ 14층 385.61㎡ 15층 385.61㎡ 16층 385.61㎡ 17층 385.61㎡ 18층 385.61㎡ 19층 385.61㎡ 20층 385.61㎡ 지하 706.51㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주차장및 상가 1층 643.59㎡ 2층 771.33㎡ 상가 643.59㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정,관리실 1층 53.33㎡ 2층 53.33㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 수위실 9.0㎡ 철근콘크리트조 82.45㎡
주변
학군
- 172m · 연천중학교 · 중학교
- 243m · 부산경상대학교 · 대학교
- 249m · 부산동암학교
- 308m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
- 382m · 연천초등학교 · 초등학교
- 422m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
- 458m · 연일중학교 · 중학교
- 558m · 부산남일고등학교 · 고등학교
- 624m · 배산초등학교 · 초등학교
- 624m · 연일초등학교 · 초등학교
- 813m · 과정초등학교 · 초등학교
- 819m · 토현중학교 · 중학교
버스
- 131m · 동서그린아파트 · 연제구7
- 171m · 연제경찰서 · 연제구7
- 182m · 엘지아파트 · 연제구7
- 215m · 동암학교 · 연제구7
- 224m · 엘지아파트 · 연제구7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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