경매 · 연립주택
부산지법 2023타경63354-1 NF
부산광역시 영도구 솔안길 18-6, 2층조표16283호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 10회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 부산광역시 영도구 솔안길 18-6, 2층조표16283호
- 감정가
- 4500만
- 최저가
- 127만 (감정가의 3%)
- 면적
- 건물 49.58㎡ (15.0평) · 토지 40.50㎡ (12.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 8만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 11차 매각기일 · 최저가 127만 (3%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.50㎡ (12.3평)
- 건물면적
- 49.58㎡ (15.0평)
- 토지면적
- 40.50㎡ (12.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 12만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5052만
- 담당계
- 1계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 솔안길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 49.58㎡ (15.0평) · 슬래브 · 연립주택
- 대지권
- 청학동 18-6 · 40.50㎡ (12.3평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자
- 최OO(OO OOOOO)
- 소유자
- 최OO(OO OOOOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청학초등학교" 동측 인근에 위치하는 연립주택 제2층 조표제16283호로서, 주변은 연립주택 및 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 블록조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일: 1979.11.12.)내 제2층 조표제16283호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시 이중창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 동하향 경사지대내 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외 계단식 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 본건 건물은 공부상 2층 건물이나 경사에 따른 토지의 고저차이로 외관상 3층 건물형태이며, 본건은 3층에 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청학초등학교" 동측 인근에 위치하는 연립주택 제2층 조표제16283호로서, 주변은 연립주택 및 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 블록조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일: 1979.11.12.)내 제2층 조표제16283호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시 이중창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 동하향 경사지대내 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외 계단식 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 본건 건물은 공부상 2층 건물이나 경사에 따른 토지의 고저차이로 외관상 3층 건물형태이며, 본건은 3층에 소재함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-15 | sd | 2023.12.20 도달 |
| 23-12-07 | sd | 2023.12.08 도달 |
| 23-12-07 | sd | 2023.12.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 영도구 솔안길 18-6, 2층조표16283호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1
- 솔안길 18-6은 2층 주택이나 옥상층이 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 2층 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 중OOOOO
- 근저당권자
- 권OO
- 압류권자
- 영OO(OOOOO)
- 압류권자
- 중OOOOO
- 임차권자
- 서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO(OO OOOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-11-25 · 부산광역시 영도구 솔안길 18-6, 2층조표16283호 · 블록조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 92.79㎡ 2층 92.79㎡ 블록조 49.58㎡
주변
학군
- 199m · 청학초등학교
- 687m · 봉학초등학교 · 초등학교
- 692m · 봉학초등학교 · 초등학교
- 781m · 청동초등학교 · 초등학교
- 1100m · 광명고등학교 · 고등학교
- 1142m · 상리초등학교
- 1372m · 대교초등학교
- 1451m · 영도초등학교 · 초등학교
버스
- 74m · 82번종점 · 영도구7
- 81m · 청학2동 · 82
- 129m · 청학초등학교 · 82
- 135m · 청학초등학교 · 영도구7
- 160m · 빅마트슈퍼 · 영도구7
환경
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등기 기재 없음
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