부산지법 2023타경64401-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 25-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2261만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5254만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

거제대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양정동 37

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양성초등학교" 북측 인근에 위치하는 양정현대2차아파트 제215동 제22층 제2208호로서, 부근은 학교, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 1호선 양정역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층 건(제215동) 내 22층 2208호로서 외벽 : 물탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 양정현대 1, 2차 아파트 단지로서 동하향 완경사지를 택지화하였으며, 대단위 아파트 단지로서 주거환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남측 및 북동측으로 왕복 2차선 내외 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내 주차장 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 고속철도(경부고속철도)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(24m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 등임. 기호2 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 거제대로 37, 215동 22층2208호 (양정동,현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

피OOOOOOOO OOOO

승계인

피OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 부산광역시 부산진구 거제대로 37, 215동 22층2208호 (양정동,현대아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층아파트 1층 593.00㎡ 2층 593.00㎡ 3층 593.00㎡ 4층 591.92㎡ 5층 591.92㎡ 6층 591.92㎡ 7층 591.92㎡ 8층 591.92㎡ 9층 591.92㎡ 10층 591.92㎡ 11층 591.92㎡ 12층 591.92㎡ 13층 591.92㎡ 14층 591.92㎡ 15층 591.92㎡ 16층 591.92㎡ 17층 591.92㎡ 18층 591.92㎡ 19층 591.92㎡ 20층 531.97㎡ 21층 531.97㎡ 22층 443.94㎡ 23층 443.94㎡ 지층 554.12㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 219m · 양성초등학교 · 초등학교
• 501m · 양정초등학교 · 초등학교
• 570m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 599m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 647m · 거제초등학교 · 초등학교
• 707m · 부산여자대학교 · 대학교
• 717m · 부산양정중학교 · 중학교
• 724m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 730m · 양정고등학교 · 고등학교
• 795m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 821m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 870m · 동의중학교 · 중학교

버스

• 23m · 현대아파트213동 · 부산진구13
• 47m · 대원칸타빌아파트 · 부산진구13
• 69m · 양정대원칸타빌 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 31, 33, 43, 52, 77, 80
• 79m · 현대아파트209동 · 부산진구13
• 109m · 현대아파트209동 · 부산진구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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