경매· 다세대주택
부산지법 2024타경1209-14
부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 5층502호 (양정동,블루문)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가6811만1천만/평· 감정가 1억 3900만 (49%)
담당계8계051)507-2860
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6811만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1억 3900만
- 최저 평당가
- 1천만/평건물면적 기준 · 총액 6811만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7253만 ~ 8309만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 6811만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.49㎡ (3.5평)
- 건물면적
- 22.30㎡ (6.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 681만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 9637만
- 담당계
- 8계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 중앙대로941번길
건물 · 대지권
- 건물
- 22.30㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 양정동 941-14 · 준주거지역 · 11.49㎡ (3.5평)
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 양정역이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제2층 제201호 외 15개호로서, 외벽 : 화강석 및 스톤코트 붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
기호(1-16) : 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 상대보호구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 양정역이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제2층 제201호 외 15개호로서, 외벽 : 화강석 및 스톤코트 붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1-16) : 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 상대보호구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 송달간주 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 폐문부재 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 폐문부재 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 폐문부재 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 폐문부재 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 폐문부재 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 폐문부재 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 폐문부재 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.18 수취인불명 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 폐문부재 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 폐문부재 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 폐문부재 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 폐문부재 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 폐문부재 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 폐문부재 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.13 폐문부재 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.13 폐문부재 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.13 폐문부재 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.13 폐문부재 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.13 폐문부재 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.13 폐문부재 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 이사불명 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.13 폐문부재 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.13 폐문부재 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.13 폐문부재 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.13 폐문부재 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.13 폐문부재 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.19 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.19 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-05 | mg | — |
| 26-01-08 | sd | 2026.01.13 도달 |
| 24-03-08 | sd | 2024.03.13 도달 |
| 24-03-08 | sd | 2024.03.13 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 2층201호 (양정동,블루문) · 집합건물 · 다세대주택
목록 10 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 4층402호 (양정동,블루문) · 집합건물 · 다세대주택
목록 11 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 4층403호 (양정동,블루문) · 집합건물 · 다세대주택
목록 12 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 4층404호 (양정동,블루문) · 집합건물 · 다세대주택
목록 13 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 5층501호 (양정동,블루문) · 집합건물 · 다세대주택
목록 14 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 5층502호 (양정동,블루문) · 집합건물 · 다세대주택
목록 15 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 5층503호 (양정동,블루문) · 집합건물 · 다세대주택
목록 16 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 5층504호 (양정동,블루문) · 집합건물 · 다세대주택
목록 2 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 2층202호 (양정동,블루문) · 집합건물 · 다세대주택
목록 3 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 2층203호 (양정동,블루문) · 집합건물 · 다세대주택
목록 4 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 2층204호 (양정동,블루문) · 집합건물 · 다세대주택
목록 5 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 3층301호 (양정동,블루문) · 집합건물 · 다세대주택
목록 6 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 3층302호 (양정동,블루문) · 집합건물 · 다세대주택
목록 7 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 3층303호 (양정동,블루문) · 집합건물 · 다세대주택
목록 8 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 3층304호 (양정동,블루문) · 집합건물 · 다세대주택
목록 9 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 4층401호 (양정동,블루문) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 미상 · 0
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 미상 · 0
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 문○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 조○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 장○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 서○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 문○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 조○○ | 주거 | 504호 | 75,000,000 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 순OO
교부권자 순OOOO
근저당권자 사OOOOOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 신OO
배당요구권자 안OO
배당요구권자 최OO
임차인 김OO
임차인 문OO
임차인 박OO
임차인 서OO
임차인 이OO
임차인 장OO
임차인 조OO
임차인 최OO
채권자 사OOOOOOOO
채무자겸소유자 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-12-24 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 5층502호 (양정동,블루문) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 18.97.㎡ 2층 110.24㎡ 3층 110.24㎡ 4층 110.24㎡ 5층 110.24㎡ 철근콘크리트구조 22.3㎡
당사자
- 채권자
- 사OOOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 226m양정초등학교초등학교
- 257m부산양정중학교중학교
- 296m거제초등학교초등학교
- 433m부산정보고등학교고등학교
- 706m양성초등학교초등학교
- 721m부산진여자상업고등학교고등학교
- 806m계성정보고등학교고등학교
- 823m거성중학교중학교
- 855m양정고등학교고등학교
- 911m부산여자대학교대학교
- 935m부산진여자고등학교고등학교
- 1014m성모여자고등학교고등학교
버스
- 147m하마정10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80
- 189m유림아시아드아파트.거제초교10, 111, 129-1, 131, 31, 33, 43, 44, 506, 52, 77, 80
- 223m백조아파트131, 179, 63
- 246m하마정10, 1002(심야), 129-1, 33, 43, 52, 77, 80
- 252m백조아파트131, 179, 63
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7253만 ~ 8309만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 5층502호 (양정동,블루문)
- 감정가
- 1억 3900만
- 최저가
- 6811만 (49%)
- 건물면적
- 22.30㎡ (6.7평)
- 대지권면적
- 11.49㎡ (3.5평)
- 기일
- 25-12-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 부산 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 6811만 × 106~122% = 7253만 ~ 8309만부산 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 2,934건 — 중간값 114.7%, 사분위 106.5~122.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음