부산지법 2024타경2004-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6816만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

26.08㎡ (7.9평)

토지면적

24.98㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

681만 (최저가의 10%)

청구금액

2403만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

26.08㎡ (7.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

-1

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 신선동3가 소재 "신선중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 약 4-6미터 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부산광역시서부교육 지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부산광역시저부교육지원청)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신선중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(한국테크노과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부산광역시 서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(교육12)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구 기타(영도제1재정비촉진5구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인: 1997.02.21) -외벽: 타일붙임 마감. -내벽: 벽지 마감 등 -창호: 샷시 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 별첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같이 부합물 및 종물(㉠,㉡)이 소재하 며, 본건의 사용·수익 및 처분 등에 미치는 영향이 매우 미미함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

자동차감정평가요항표 · 1) 년식 및 주행거리

본건 선체의 Keel Plate, BOtton Plate, Upper Plate는 강판 구조이며, 기타 내부골재는 횡식 및 종식으로 1988.04.01에 일본 히고조선(주)에서 건조된 57G T급 강조 예인선으로 선령 대비 관리상태 및 현상은 보통시됨.

자동차감정평가요항표 · 2) 색상

본건에 설치된 주기관은 YANMAR에서 제작된 6기통 1,200PS, 600RPM 디젤엔진 1기로서, 현상 및 관리상태는 보통시됨.

자동차감정평가요항표 · 3) 관리상태

본건에 설치 및 비치된 의장품은 본건 운항 및 예인에 필요한 제반설비 및 장비로서, 전체적인 현상은 보통시됨.

자동차감정평가요항표 · 4) 사용연료

본건의 항해구역은 연해구역이며, 예인선으로 이용중임.

자동차감정평가요항표 · 5) 유효검사기간

본건 선박은 부산광역시 영도구 대교동1가 23번지 인근 해상에서 정박중인 상태에서 실사하였음.

자동차감정평가요항표 · 6) 기타(옵션등)

·본건 선박의 검사유효기간은 2019.02.01 - 2024.01.31일까지임. ·본건 선체 및 기관은 지속적인 유지보수 등을 고려하여 관찰감가 하였음. ·본건 선박의 의장품 일부는 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 영선동4가 235-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 에움길 105 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

부OOO OOOO

근저당권자

부OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

장OO

저당권자

남OOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 부산광역시 영도구 영선동4가 235-1 · 대 99.9㎡ (공유자 정미경 지분 4분의 1 전부)
• 24-11-14 · 부산광역시 영도구 에움길 105 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 59.49㎡ 2층 44.82㎡ (공유자 정미경 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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