경매 · 오피스텔
부산지법 2024타경2554-5
부산광역시 연제구 배산로 10-1, 5층503호 (연산동,골든리치빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 연제구 배산로 10-1, 5층503호 (연산동,골든리치빌)
- 감정가
- 2억 1600만
- 최저가
- 7408만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 62.69㎡ (19.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 391만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 7408만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 62.69㎡ (19.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 740만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 565만
- 담당계
- 8계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 배산로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 62.69㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 연산동 10-1
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 녹OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 파OO OOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재"연산파출소" 북측 인근에 위치하는 골든리치빌 제3층 제302호 외 10개호로서, 본 건물은 총 1개동 총 오피스텔 18개호 다세대주택 9세대로 구성되어 있으며, 주변은 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린주택 밀 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선"배산역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호한편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물(사용승인일: 2016.06.14.)내 제3층 제302호 외 10개호로서, 외벽 : 스톤코트 및 일부 화강석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감(추정). 창호 : 하이샷시창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(1-8): 주거용 오피스텔으로 이용중임. 기호(9-11): 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터 도로에 접하며, 기계식 주차시설 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(42m이하)<건축법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-05 | sd | 2025.12.08 도달 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.09 도달 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.09 도달 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.09 도달 |
| 24-05-13 | sd | 2024.05.17 도달 |
| 24-05-13 | sd | 2024.05.16 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 부OOOOO
- 근저당권자
- 녹OOOOOOO
- 근저당권자
- 녹OOOOOOO (OOOO)
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 임차권자
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- 임차권자
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- 문OO
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- 윤OO
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- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 녹OOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 파OO OOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-24 · 부산광역시 연제구 배산로 10-1, 5층503호 (연산동,골든리치빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설 및 공동주택 지1층 206.18㎡ 1층 90.02㎡ 2층 218.18㎡ 3층 218.18㎡ 4층 218.18㎡ 5층 218.18㎡ 6층 218.18㎡ 7층 218.18㎡ 8층 180.57㎡ 9층 180.57㎡ 10층 180.57㎡ 철근콘크리트구조 62.69㎡
주변
학군
- 365m · 연미초등학교 · 초등학교
- 381m · 양지유치원
- 392m · 연제고등학교 · 고등학교
- 434m · 망미중학교 · 중학교
- 472m · 동명초등학교 · 초등학교
- 586m · 연제중학교 · 중학교
- 626m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
- 832m · 부산남일고등학교 · 고등학교
- 907m · 배산초등학교 · 초등학교
- 940m · 연산초등학교 · 초등학교
- 1024m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
- 1063m · 부산동암학교
버스
- 67m · 연산3동새마을금고.연제만화도서관 · 연제구6, 연제구7
- 109m · 연미시장입구 · 연제구6
- 126m · 연미시장입구 · 연제구6, 연제구7
- 150m · 상장빌라 · 연제구6
- 173m · 새싹공원 · 연제구6
환경
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