경매 · 오피스텔
부산지법 2024타경3045-1
부산광역시 동구 자성로133번길 6, 103동 9층3109호 (범일동,진흥마제스타워범일)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 동구 자성로133번길 6, 103동 9층3109호 (범일동,진흥마제스타워범일)
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저가
- 1억 1200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 67.47㎡ (20.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 549만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 67.47㎡ (20.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7120만
- 담당계
- 1계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 자성로133번길
건물 · 대지권
- 건물
- 67.47㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 범일동 133
- 호
- 30층
당사자
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 부산시민회관 남측 인근에 위치하는 진흥마제스 타워범일 103동 9층 3109호로서 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 부산도시철도 2호선 문현역 및 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 103동 30층 건물내 9층 3109호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 화강석 붙임 등, 내 벽 : 벽지등 마감, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로서 사무실(현장조사일 현재 상호:한바다손해사정)로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공동 위생설비, 급·배수설비, 도시가스시설 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 등의 부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 약 50미터, 서측으로 약 25미터, 동측으로 약 12미터의 폭의 포장도로에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2019-05-01)(접합), 중로1류(폭20m-25m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이 150m), 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역 (성동중학교)), 중점경관관리구역(2018-02-21)(동천 일원 중점경관관리구역)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-20 | sd | 2025.11.04 도달 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.07 폐문부재 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.24 폐문부재 |
| 25-06-28 | sd | 2025.07.05 폐문부재 |
| 25-06-16 | sd | 2025.06.24 폐문부재 |
| 25-04-30 | sd | 2025.05.15 폐문부재 |
| 25-03-31 | sd | 2025.04.13 폐문부재 |
| 25-03-03 | sd | 2025.03.11 폐문부재 |
| 25-02-01 | sd | 2025.02.10 폐문부재 |
| 24-08-06 | sd | 2024.08.09 도달 |
| 24-08-06 | sd | 2024.08.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 동구 자성로133번길 6, 103동 9층3109호 (범일동,진흥마제스타워범일) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
세대현관문에 한바다손해사정 아크릴
부동산표시목록
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OO
- 교부권자
- 부OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 한OOOOOO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-30 · 부산광역시 동구 자성로133번길 6, 103동 9층3109호 (범일동,진흥마제스타워범일) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 오피스텔 지1층 90.388㎡ 지2층 76.684㎡ 지3층 90.388㎡ 지4층 96.345㎡ 지5층 96.345㎡ 1층 228.317㎡ 2층 67.629㎡ 3층 67.629㎡ 4층 67.629㎡ 5층 411.831㎡ 6층 411.831㎡ 7층 411.831㎡ 8층 411.831㎡ 9층 411.831㎡ 10층 411.831㎡ 11층 411.831㎡ 12층 516.3㎡ 13층 411.831㎡ 14층 411.831㎡ 15층 411.831㎡ 16층 411.831㎡ 17층 411.831㎡ 18층 411.831㎡ 19층 411.831㎡ 20층 411.831㎡ 21층 411.831㎡ 22층 516.3㎡ 23층 411.831㎡ 24층 411.831㎡ 25층 411.831㎡ 26층 411.831㎡ 27층 411.831㎡ 28층 411.831㎡ 29층 411.831㎡ 30층 411.831㎡ 철근콘크리트구조 67.465㎡
주변
학군
- 323m · 성동중학교 · 중학교
- 623m · 남부실업중학교 · 중학교
- 628m · 문현여자중학교 · 중학교
- 643m · 아시아공동체학교
- 663m · 성남초등학교 · 초등학교
- 677m · 배정고등학교 · 고등학교
- 738m · 성동초등학교 · 초등학교
- 778m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
- 791m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
- 881m · 성서초등학교 · 초등학교
- 884m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
- 929m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
버스
- 23m · 부산시민회관 · 남구3
- 69m · 범일교 · 41, 68, 83-1
- 105m · 눌원빌딩 · 1003, 1003(심야), 134, 168, 23, 26, 41, 68, 남구3
- 222m · 동부산우체국 · 남구3
- 230m · 시민회관.동부산우체국 · 101, 111, 134, 22, 27, 38-1, 40, 42, 57, 68, 80, 83-1, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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