부산지법 2024타경3304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-09-04 · 배당요구종기
4. 25-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.64㎡ (12.9평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

42.64㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

3255만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2435만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 280 · 42.64㎡ (12.9평)

호

27층

당사자

채권자

신OOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 토현초등학교 북측 인근에 위치하는 부산센텀푸르지오 102동 22층 2202호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 27층 건물 내 22층 2202호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호: 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-06-13), 제1종지구단위계획구역(2012-06-13), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 고분로 280, 102동 22층2202호 (연산동,부산센텀푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

신OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOO OOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOO

채권자

신OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 부산광역시 연제구 고분로 280, 102동 22층2202호 (연산동,부산센텀푸르지오) · 철근콘크리트구조 평지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 공동주택(아파트) 226.043㎡ 2층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 3층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 4층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 5층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 6층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 7층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 8층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 9층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 10층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 11층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 12층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 13층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 14층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 15층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 16층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 17층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 18층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 19층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 20층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 21층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 22층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 23층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 24층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 25층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 26층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 27층 공동주택(아파트) 217.6024㎡ 철근콘크리트구조 84.9907㎡

주변

학군

• 290m · 토현초등학교 · 초등학교
• 309m · 토현중학교 · 중학교
• 378m · 과정초등학교 · 초등학교
• 832m · 송수초등학교 · 초등학교
• 836m · 안락중학교 · 중학교
• 920m · 안남초등학교 · 초등학교
• 930m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 938m · 남일중학교 · 중학교
• 996m · 망미초등학교 · 초등학교
• 996m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1013m · 연천중학교 · 중학교
• 1056m · 부산동암학교

버스

• 60m · 수영강푸르지오아파트 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 150m · 월륜교차로 · 115, 54
• 184m · 월륜교차로 · 115, 54
• 295m · 연제예식장 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 415m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 100-1, 115, 307, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다