부산지법 2024타경4048-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 25-11-19 · 5차 매각기일 · 최저가 6578만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.80㎡ (9.0평)

건물면적

61.60㎡ (18.6평)

토지면적

29.80㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

657만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3784만

담당계

7계 · 051)507-2860

도로명주소

부산대학로

건물 · 대지권

건물

61.60㎡ (18.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장전동 29 · 29.80㎡ (9.0평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOOOO OOOO) 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 부산도시철도1호선‘부산대역’북서측 인근에 위치하며, 부근은 부산대학교 주변의 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선‘부산대역’이 소재하여 제반 교통사정은 비교적 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조. 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제2층 제223호 로서, 2015년 11월 24일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 복합판넬 마감, 몰탈위 페인트 및 미장용 목재 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(기준시점 현재 공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동설비(위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 설비, 에스컬레이터설비 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 지세는 인접지와 등고 평탄하며 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 8미터 및 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이90m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 120m)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 부산대학로 29, 2층223호 (장전동,네오스퀘어) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 부산광역시 금정구 부산대학로 29, 2층223호 (장전동,네오스퀘어) · 철골철근콘크리트구조. 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 제1.2종근린생활시설 지1층 2060.17㎡ 1층 4122.89㎡ 2층 2067.43㎡ 3층 1608.22㎡ 4층 1150㎡ 철골철근콘크리트구조 61.6㎡

주변

학군

• 517m · 금정초등학교 · 초등학교
• 577m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 676m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 699m · 금양중학교 · 중학교
• 718m · 부곡중학교 · 중학교
• 794m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 874m · 부산대학교 · 대학교
• 887m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 924m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 949m · 장전중학교 · 중학교
• 1032m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1094m · 부곡여자중학교 · 중학교

버스

• 23m · 부산대역 · 29, 301, 49
• 129m · 부산대역 · 금정구5-1
• 152m · 부산대앞부산은행 · 100, 111-1, 131, 144, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51
• 162m · 부산대학교정문 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 111-1, 121, 131, 144, 29, 3008, 3008(심야), 301, 49, 51, 77, 80
• 165m · 부산대역.부곡대우아파트 · 29, 301, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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