부산지법 2024타경4291-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.51㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

3605만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7311만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

동영로

건물 · 대지권

건물

69.51㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수정동 357

호

47층

당사자

채권자

금OOOOOOO 외 1

채무자

양OO 외 1

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산동구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주 택, 상업·업무용 빌딩, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼영지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(부산진역(동구 청))이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물내 제12층 제1207호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창 호: 하이샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설 비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 근린 생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남동측 노폭 약 35m 중앙대로 및 남서측, 북동측, 북서측으로 노폭 약 8-10m 내외 도로에 각각 접하며, 단지 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-대지권 목적인 토지의 표시1:일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(미관지구와 경 관지구 통폐합에 따른 수정(부산시 조례 제5857호)), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거 환경정비법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역). -대지권 목적인 토지의 표시2:일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(미관지구와 경 관지구 통폐합에 따른 수정(부산시 조례 제5857호)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구 역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 중앙대로 357, 102동 12층1207호 (수정동,협성휴포레부산진역오션뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

하OO(OOO OOO)

채권자

금OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 부산광역시 동구 중앙대로 357, 102동 12층1207호 (수정동,협성휴포레부산진역오션뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 공동주택(아파트) 1층 150.1254㎡ 2층 326.3849㎡ 3층 581.2671㎡ 4층 581.2671㎡ 5층 581.2671㎡ 6층 581.2671㎡ 7층 581.2671㎡ 8층 581.2671㎡ 9층 581.2671㎡ 10층 581.2671㎡ 11층 581.2671㎡ 12층 581.2671㎡ 13층 581.2671㎡ 14층 581.2671㎡ 15층 581.2671㎡ 16층 581.2671㎡ 17층 581.2671㎡ 18층 581.2671㎡ 19층 581.2671㎡ 20층 581.2671㎡ 21층 581.2671㎡ 22층 581.2671㎡ 23층 136.4864㎡ 24층 581.2671㎡ 25층 581.2671㎡ 26층 581.2671㎡ 27층 581.2671㎡ 28층 581.2671㎡ 29층 581.2671㎡ 30층 581.2671㎡ 31층 581.2671㎡ 32층 581.2671㎡ 33층 581.2671㎡ 34층 581.2671㎡ 35층 581.2671㎡ 36층 581.2671㎡ 37층 581.2671㎡ 38층 581.2671㎡ 39층 581.2671㎡ 40층 581.2671㎡ 41층 581.2671㎡ 42층 581.2671㎡ 43층 581.2671㎡ 44층 581.2671㎡ 45층 581.2671㎡ 46층 581.2671㎡ 47층 581.2671㎡ 철근콘크리트구조 69.5108㎡

주변

학군

• 386m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 458m · 수정초등학교 · 초등학교
• 558m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 605m · 경남여자중학교 · 중학교
• 841m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 878m · 수성초등학교 · 초등학교
• 893m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 920m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 985m · 부산서중학교 · 중학교
• 1083m · 부산중학교 · 중학교
• 1202m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 1225m · 부산고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 부산진역1번출구 · 동구2
• 96m · 부산진역.해양수산부 · 동구2
• 143m · 동구청.우체국 · 동구2
• 158m · 수정시장 · 87
• 175m · 수정시장 · 87, 동구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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