경매 · 오피스텔
부산지법 2024타경5164-1
부산광역시 연제구 연수로 103, 104동 4층403호 (연산동,시청스마트더블유아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 연제구 연수로 103, 104동 4층403호 (연산동,시청스마트더블유아파트)
- 감정가
- 1억 8500만
- 최저가
- 9065만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 38.13㎡ (11.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 786만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 38.13㎡ (11.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 906만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6986만
- 담당계
- 8계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 연수로
건물 · 대지권
- 건물
- 38.13㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 연산동 103
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 백OO 외 1
- 소유자
- 백OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제구청 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철3호선 물만골역이 소재하여 제반교통상황은 편리한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건(104동)내 4층 403호로서, (사용승인일 : 2018.09.28.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 하부 대리석붙임 마감. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 새시창 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔(주거용)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 각종위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장 시설이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-18 | sd | 2025.04.02 도달 |
| 25-03-07 | sd | 2025.03.14 폐문부재 |
| 25-02-04 | sd | 2025.02.26 폐문부재 |
| 25-01-14 | sd | 2025.01.21 폐문부재 |
| 24-12-12 | sd | 2024.12.29 폐문부재 |
| 24-11-29 | sd | 2024.12.06 폐문부재 |
| 24-11-08 | sd | 2024.11.16 폐문부재 |
| 24-10-07 | sd | 2024.10.14 폐문부재 |
| 24-10-07 | sd | 2024.10.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 연제구 연수로 103, 104동 4층403호 (연산동,시청스마트더블유아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 백OO
- 채무자겸소유자
- 백OO (O)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-24 · 부산광역시 연제구 연수로 103, 104동 4층403호 (연산동,시청스마트더블유아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설(오피스텔) 1층 37.367㎡ 2층 171.4942㎡ 3층 171.4942㎡ 4층 171.4942㎡ 5층 171.4942㎡ 6층 171.4942㎡ 7층 171.4942㎡ 8층 171.4942㎡ 9층 171.4942㎡ 10층 171.4942㎡ 11층 171.4942㎡ 12층 171.4942㎡ 13층 171.4942㎡ 14층 171.4942㎡ 15층 171.4942㎡ 16층 171.4942㎡ 17층 171.4942㎡ 철근콘크리트구조 38.1274㎡
주변
학군
- 347m · 연산초등학교 · 초등학교
- 458m · 양동초등학교 · 초등학교
- 582m · 양동여자중학교 · 중학교
- 679m · 세정고등학교 · 고등학교
- 792m · 연제중학교 · 중학교
- 824m · 동명초등학교 · 초등학교
- 870m · 연제고등학교 · 고등학교
- 880m · 동의대학교 양정캠퍼스
- 962m · 부산양정중학교 · 중학교
- 971m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
- 980m · 양지유치원
- 995m · 양정초등학교 · 초등학교
버스
- 42m · 연제구청 · 131, 141, 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63
- 62m · 이마트연제점 · 부산진구11
- 74m · 연제도서관 · 연제구1
- 90m · 연제구청 · 131, 141, 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63
- 92m · 이마트연제점 · 연제구1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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